Propiedad de marca EN Batumi Island
El territorio a granel en el mar en el área de Batumi incluye dos peninsulares creados artificialmente y una isla.
La finalización de la construcción y la infraestructura de toda la isla alrededor de 2040. - 15 años.
Island Batumi combina tecnología avanzada con métodos ecológicos para crear un espacio próspero junto al mar. La isla combina el estilo de vida con el transporte ecológico y los avances modernos, con paisajes impresionantes.
Batumi Island es una isla artificial pionera de Georgia que transforma la costa del país con su enfoque innovador de la vida urbana. Este proyecto de 84 hectáreas combina a la perfección la tecnología de la ciudad inteligente con el diseño sostenible, creando un nuevo estándar para el desarrollo costero. El proyecto es más que una expansión territorial: es una visión de cómo las ciudades futuras pueden prosperar en armonía con su entorno.
Infraestructura de la isla:
- Hoteles, villas, apartamentos residenciales
- Áreas de recreación pública, parques
-campo de deportes
- Sala de conciertos
-Centro comercial
- Club náutico
- parques infantiles
- playa
- parque acuático
- gimnasio y Spa
- coworking y oficinas
- Colegio internacional, escuela y jardines de infancia y
estudios.
- centro médico
- centros de oficinas
- helipuerto
-aparcamiento
En el territorio de la movilidad en vehículos eléctricos.
DESCRIPCIÓN de la TORRE 1 en la ISLA
Inicio de construcción Feb 2025
Entrega febrero 2029 año.
Para entonces, el territorio de la primera península será entregado, ennoblecido, incluida la playa común, el centro de oficinas y negocios.
Total de 58 pisos,
8 dúplex,
1 piso 4. 5m2 desde el nivel del Suelo.
Pisos técnicos: 28 y 55
25 apartamentos por planta
1325 apartamentos totales
Superficie desde 37. 10m2 -109. 10m2
estudios( pequeños.medio.grande), 1 dormitorio, 2
Dormitorios, 8 dúplex con exclusivo gratuito
acceso a la piscina.
Estudios: 37.10m2 , 37. 20m2, 37. 55m2, 38.55m2,
39.25m2, 44.95m2 .
1+1 : 53.20 m2, 56.90m2, 63.05m2, 64.60m2,66.10m2,
66.80m2, 72.55m2
2+1: 108.4m2, 109.10m2
Vistas panorámicas directas al mar y a la ciudad,la isla y las montañas.
Altura del techo 3.20 m.
9 ascensores
Infraestructura del edificio
supermercado de marca de lujo
-farmacia
- gimnasio y Spa
- Restaurante y cafetería
- Terraza en la azotea
- piscina al aire libre
- Aparcamiento de 3 niveles
* Tipo de construcción-hormigón monolítico.De pilotes
cimiento.
* Altura del edificio-216m.
* Parking de 3 niveles y 2 plantas técnicas.
* 9 ascensores (incluido 1 técnico) , 3 escaleras
cuadrícula.
* El edificio está equipado con ventilación de entrada y salida
y el sistema. aire acondicionado, también
sistema centro. calefacción.
* Vetas comunes. superficie-71593,55 metros cuadrados
* Construcción de nuevas tecnologías y túneles
método (7 pisos por mes)
- Triple acristalamiento
Precios desde 2800$m2
Plan de pago
Reserva de 1 semana: 2000$
Picovoltio el 20% + el 20% en 2025g
25% en 2026
25% en 2027
10% en 2028.
Es posible pagar con criptomoneda.
Todos los apartamentos se alquilan con acabados pero sin muebles tapizados (con una reparación completa y una cocina con electrodomésticos. Pero sin muebles tapizados y accesorios).
Puede comprar un paquete de diseño separado - 3 opciones llave en mano. Diseñadores de interiores italianos.
En 1+1 y 2 + 1 hay un lavaplatos
Descripción del equipamiento del Apartamento alquilado:
Comunicaciones de ingeniería:
* Cableado eléctrico por zonas con instalación
enchufes e interruptores
* Abastecimiento central de agua y alcantarillado con
unidades de contabilidad e instalación de plomería interna
* Sistema central de Calefacción y refrigeración con
sistema de control de clima Y contabilidad *
seguridad contra incendios
* Internet de alta velocidad (incluido en el Apartamento)
Acabado:
* Paredes-lisas, enyesadas y pintadas
* Techos: lisos, enlucidos y pintados
* Suelos de gres Porcelánico en el baño, en el resto
espacio laminado
* Iluminación por zonas con ajuste neutral
plafón
Montaje:
* Puertas interiores
* Enchufes e interruptores eléctricos
Cocina-sala de estar:
* Juego de cocina (gabinetes superiores e inferiores)
* electro placa
* Microondas incorporado
* campana incorporada
*frigorífico
* Fregadero de cocina con grifos
* Lavavajillas (AP. 1+1 y 2+1)
Instalación sanitaria:
* Fregadero con grifo
*Espejo
* Toallero eléctrico
*Lavadora
* Inodoro con Ducha higiénica
* Zona de Ducha con grifo
* Partición de vidrio para el área de la Ducha
Opciones adicionales (con cargo adicional):
* Casa inteligente (cortinas, luz inteligente)
* Suelo radiante en el baño
* Paquete de diseño completo llave en mano
(los muebles y accesorios serán ofrecidos por * Diseño
el concepto de la compañía Italiana D73 en 3
variantes)
Calefacción central tipo Split.
Puede instalar un piso caliente para un pago adicional.
Aparcamiento de 3 niveles para 240 coches
Gestión
30% (de la entrega total de la empresa al operador ) y 70% al propietario del Apartamento.
El costo del Servicio es de$ 2 por 1 metros cuadrados.
Pagos de servicios públicos a las tarifas de la ciudad.
Las villas grandes tendrán una Plaza de Aparcamiento para un yate y un yate de Tamaño mediano como regalo.
Descuentos en la compra de 5 apartamentos - 3.5%
Con el pago completo-5% de descuento.
Inversión en vivienda en el Inicio
la construcción es mucho más rentable que la terminada
planos. Inversión inicial
la construcción le dará un beneficio del 50% cuando
reventa.
