¡Oferta exclusiva! Venta!!! Operando bodega de clase premium – bodega “Zenishi”, ubicada en Kakheti, municipio de Sagarejo, en el pueblo de Khashmi – 20 km. del aeropuerto. Radius, a 15 minutos en coche en un lugar excepcionalmente hermoso e histórico. La bodega opera en el campo de la producción tradicional georgiana de vino qvevri, produciendo el vino seco de la más alta calidad y chacha. Aquí se combina el arte de la bodega basado en tradiciones centenarias y enfoques tecnológicos modernos. La bodega está equipada con 48 qvevri, cuyo volumen varía de 150 a 1300 litros, el volumen total es de 32 toneladas. Además, hay un trastero subterráneo, donde se almacenan 3.500 botellas de vinos premium a una temperatura constantemente controlada: Saperavi, Rkatsiteli y Mtsvane (vintage: 2018–2019). Esta colección única está incluida en el paquete de ventas del sótano. La sala de almacenamiento subterráneo contiene 11.000 botellas, mientras que la sala de almacenamiento superior contiene 10.000 botellas en total. Todo el territorio abarca una superficie de 3.3 hectáreas (parte no agrícola), de las cuales 2.2 hectáreas se plantan con viñedos Saperavi con un sistema de riego por goteo. Un canal de riego corre por la parcela, y se proporcionan agua potable, gas natural, electricidad e Internet. La infraestructura técnica de la bodega incluye totalmente los equipos modernos necesarios para el procesamiento y embotellado de vinos: tanques de acero inoxidable, bombas, prensas, tensores, filtros, etc. El espacio de bodega también está adaptado para los servicios turísticos. El territorio está equipado con espacios etnográficos para los invitados: un pabellón, diseñado para 35–40 personas, con chimenea exterior, un granero y zona de barbacoa. En la planta subterránea del edificio hay una bodega - 60 m2, y en la primera planta hay una zona de producción de 330 m2 con baños. En la segunda planta - un bloque residencial de 105 m2 para los huéspedes, totalmente amueblado con muebles y electrodomésticos (3 dormitorios, salón, cocina, baño), a la que se añade una terraza de 225 m2 con zona de estar y muebles al aire libre. El territorio dispone de aparcamiento para hasta 50 coches. Además, el complejo cuenta con un proyecto de construcción aprobado y totalmente preparado para un hotel de 4 estrellas - diseñado para 25 habitaciones. El proyecto incluye una solución de diseño detallada para piscinas cubiertas y exteriores, sauna, sala de masajes, sala de conferencias, restaurante y bar. Se ha elaborado documentación arquitectónica, estructural, de ingeniería y de incendios en plena conformidad con la Resolución 41 de Georgia. Ya se ha obtenido permiso de construcción. ✅ Si quieres un activo impresionante que combina cultura vinícola, potencial turístico y oportunidad de inversión, esta oferta es única en el mercado georgiano. 📞 tención 592 72 72 00
