Villa unifamiliar con piscina cerca del mar en Kraljevica cerca de Rijeka, a solo 200 metros de la cuenca hidrográfica!
Gran ubicación para vivir en Croacia 365 días al año! Nos mediamos en la venta exclusiva de un proyecto de lujosas villas semi-departadas en Kraljevica, a poca distancia del mar! En una ubicación tranquila, el proyecto consistirá en un total de 6 villas semi-departadas o unidades residenciales de dos pisos. Cada unidad se construye según los estándares de construcción más modernos, con una terraza y una piscina, cuya operación puede ser totalmente automatizada, según los deseos del cliente. Las villas tendrán dos plazas adicionales de aparcamiento, vistas al mar desde la primera planta, equipamiento de primera calidad y el mar, que está a unos cien metros de las villas. Destacamos la posible independencia energética de cada unidad residencial debido a la alta eficiencia energética y el diseño que permitirán mejorar un simple sistema fotovoltaico para la producción de electricidad o calefacción solar de agua. Cada unidad residencial de dos pisos tendrá una superficie total de 151m2, con piscinas asociadas y jardín de cca. 200 metros cuadrados (cada villa semi-separada tiene su propia piscina y jardín, imágenes cuadradas de 140m2 a 350m2 - predeterminado para cada unidad). La planta baja de cada villa consta de: zona de entrada, sala de estar con comedor, aseo, escalera, terraza cubierta y terraza cubierta con piscina. La planta tiene el siguiente diseño, hay: un pasillo, un dormitorio principal con su propio baño y una amplia terraza, dos dormitorios dobles y un baño compartido. La terminación prevista de la construcción es la segunda mitad de 2024 - la primera mitad de 2025. Ref.: RE-U-33424
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
