Villa 6 habitaciones 422 m² Grad Rijeka, Croacia

Croacia, Grad Rijeka

$1,25M

$2,954/m²

Villa 6 habitaciones 422 m² Grad Rijeka, Croacia

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ID: 2152902

Última actualización: 3/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Rijeka
Dirección

Srdoci

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

6
Bathrooms:

3
Área total

422 m²
Área de la parcela

600 m²

Descripción

Impresionante propiedad en Martinkovac sobre Rijeka con fantásticas vistas al mar!
La distancia del mar es cca. ¡1 km!
Esta casa con mucho potencial, tanto para uso residencial como para negocios, consta de cuatro plantas en 422.08 m2.
La primera planta es el sótano - consta de un espacio de negocios que consta de una zona de oficina, una cocina y un baño (posible conversión en espacio habitable), y dos garajes. superficie 80,29 m2
2a planta sótano - apartamento No. 1, que consta de dos pasillos, cocina, salón con comedor, tres dormitorios, baño, aseo y cinco trasteros área 137.92 m2
3a planta baja - apartamento de dos pisos No. 2 consta de dos pasillos, un baño, un salón, dos loggias, una cocina con comedor, un balcón, un trastero, una cocina de verano y una terraza descubierta con una superficie de 115,60 m2.
4a planta, primera planta - apartamento de dos pisos No. 2, que consta de una escalera, un pasillo, un baño, balcón, tres dormitorios, dos legias y un balcón con una superficie total de 88,27 m2.

Construcción de alta calidad, fachada térmica, alberca de PVC, revestimientos de calidad, grandes paredes de vidrio con mucho sol y luz, calefacción por suelo con gas y electricidad, grandes terrazas de jardín, paz y tranquilidad hacen que esta propiedad sea deseable para vivir y vacaciones.
Martinkovac es un barrio residencial en el lado oeste de la ciudad de Rijeka, a pocos minutos del centro de Rijeka y no lejos del centro turístico de Opatija, con una infraestructura desarrollada que garantiza una excelente comunicación de tráfico con otras partes de Rijeka, así como otras partes de Kvarner y Croacia. La disponibilidad de atención médica, escuelas, jardines de infancia, tiendas, bancos, oficinas de correos, plazas de aparcamiento y culturales, entretenimiento, deportes y actividades recreativas ofrece a este barrio en demanda en el mercado inmobiliario.

Ref. RE-U-19023

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Rijeka

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