Villa 6 habitaciones 422 m² Grad Rijeka, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:3 -
Área total422 m² -
Área de la parcela600 m²
Descripción
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Русский
¡Impresionante propiedad en Martinkovac sobre Rijeka con fantásticas vistas al mar!
La distancia desde el mar es cca. 1 km !
Esta casa con mucho potencial, tanto para uso residencial como comercial, consta de cuatro plantas en 422,08 m2.
El primer piso es el sótano: consta de un espacio comercial que consta de un área de oficina, una cocina y un baño (posible conversión en espacio habitable) y dos garajes. superficie 80,29 m2
2do piso sótano - apartamento nº 1, que consta de dos pasillos, cocina, salón con comedor, tres dormitorios, baño, aseo y cinco trasteros superficie 137,92 m2
3er piso planta baja - El departamento No. 2 de dos plantas consta de dos pasillos, un baño, sala, dos logias, cocina con comedor, balcón, trastero, cocina de verano y terraza descubierta con una superficie de 115,60 m2.
4to piso, primer piso - apartamento de dos pisos No. 2, que consta de escalera, pasillo, baño, balcón, tres dormitorios, dos logias y un balcón con una superficie total de 88,27 m2.
Construcción de alta calidad, fachada térmica, carpintería de PVC, revestimientos de suelos de calidad, grandes paredes de cristal con mucho sol y luz, calefacción por suelo radiante de gas y electricidad, amplias terrazas ajardinadas, paz y tranquilidad hacen que esta propiedad sea deseable para vivir. y de vacaciones.
Martinkovac es un barrio residencial en el lado oeste de la ciudad de Rijeka, a sólo unos minutos del centro de Rijeka y no lejos del centro turístico de Opatija, con una infraestructura desarrollada que garantiza una excelente comunicación con otras partes. de Rijeka, así como otras partes de Kvarner y Croacia. La disponibilidad de servicios de salud, escuelas, guarderías, tiendas, bancos, oficinas de correos, plazas de aparcamiento y ofertas culturales, de entretenimiento, deportivas y recreativas hacen que este barrio tenga una gran demanda en el mercado inmobiliario.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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