Villa de 4 dormitorios 213 m² Grad Rijeka, Croacia

Croacia, Grad Rijeka

$1,25M

$5,846/m²

Villa de 4 dormitorios 213 m² Grad Rijeka, Croacia

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ID: 3331176

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Rijeka

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

213 m²
Área de la parcela

70 m²

Descripción

Exclusiva 213 metros cuadrados. Villa con piscina infinita, garaje, jardín y vista panorámica del mar en Kostrena, cca. 1400 metros del mar!

Descubre una propiedad extraordinaria en un exclusivo complejo privado en Kostrena, con solo dos villas. Esta impresionante residencia moderna ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y entorno natural sereno. El complejo cerrado garantiza la privacidad completa, con cada villa disfrutando de su propia parcela vallada, piscina infinita y garaje.

Detalles de la propiedad

Zona total: 213 metros cuadrados.
Parcela de tierra: 70 metros cuadrados, incluyendo un jardín perfecto para un oasis de barbacoa.
Disposición:
- Sótano: Hallway, vestidor, estudio o habitación de invitados, baño, trastero y zona de estar de planta abierta con cocina y comedor que se abre a una terraza con impresionantes vistas al mar.
- Planta baja: Tres amplios dormitorios, dos baños, un vestidor, garaje y terraza.

Características clave

Infinity Pool: Una impresionante piscina desbordante que mejora el lujoso atractivo de la propiedad.
High-Quality Construcción:
- Equipado con una bomba de calor para calefacción y refrigeración.
- Sistema de refrigeración separado y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.
- Las paredes correderas Schüco permiten la luz natural para inundar los interiores y ofrecer espectaculares vistas panorámicas al mar.
- Elegante Villeroy & Boch sanitary ware.
- Aislamiento térmico en la fachada para mejorar la eficiencia energética.

Lugar Destacados

Situado en un tranquilo callejón sin salida sobre Kostrena, esta villa goza de una ubicación privilegiada:

A solo 2 minutos en coche de la playa.
A solo 10 minutos del centro de Rijeka.

Kostrena es una ubicación codiciada, que ofrece una base tranquila pero conveniente con acceso a varios destinos populares.

Por qué elegir ¿Esta propiedad?

Esta exclusiva villa combina diseño sofisticado, materiales de primera calidad y una ubicación buscada. Sus espacios cuidadosamente diseñados, vistas panorámicas al mar y la proximidad a las comodidades hacen de ella una oportunidad excepcional para los compradores que buscan un lujoso estilo de vida costero.

Ref.: RE-U-36341

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Rijeka

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