Villa de 4 dormitorios 240 m² Grad Rijeka, Croacia

Croacia, Grad Rijeka

$659,600

$2,748/m²

Villa de 4 dormitorios 240 m² Grad Rijeka, Croacia

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ID: 2516997

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Rijeka
Dirección

Osjecka ulica

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

240 m²
Área de la parcela

1 095 m²

Descripción

Estamos facilitando la venta de una rara casa unifamiliar dentro de los límites de la ciudad, ofreciendo una vista impresionante del mar y Kvarner.
Superficie total de la villa es de 240 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1095 metros cuadrados.
Esta propiedad cuenta con un amplio jardín, un mirador para reuniones, una piscina, un garaje y dos apartamentos, uno de los cuales está listo para entrar.
La casa es relativamente nueva, con una fachada bien mantenida y techo, como se muestra en las fotos. Tiene un gran potencial, y los propietarios están abiertos a negociar el precio.

La planta baja incluye un apartamento más pequeño en un estado semiacabado (Roh-bau), con un garaje. Este apartamento cuenta actualmente con un dormitorio, un baño, una cocina independiente y comedor, y un amplio salón con acceso a una terraza cubierta. El diseño se puede ajustar para crear fácilmente un apartamento de dos dormitorios. Una escalera exterior conduce a la primera planta, que alberga un apartamento totalmente amueblado, de dos pisos que está listo para entrar.

El nivel inferior incluye una cocina, salón, dormitorio, baño, pasillo y una habitación adicional. Este nivel también cuenta con un gran balcón orientado al sur y acceso a la terraza norte, donde se encuentra la piscina, gazebo y una zona socializadora.
Una escalera interna conduce a la planta superior, que contiene un dormitorio, una galería y un baño. Toda la casa está centralmente climatizada con aceite de calefacción.
Todo el papeleo está en orden.

Ref.: RE-U-32320

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Grad Rijeka

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