Estamos mediando la venta de una maravillosa villa única ubicada en Ravna Gora, en el corazón de Gorski Kotar. Situado en una ubicación privilegiada, la villa ofrece una vista panorámica del valle, montañas circundantes y exuberante vegetación. Completado en 2023, se vende totalmente amueblado y equipado a los más altos estándares disponibles actualmente en el mercado.
La propiedad de 260 metros cuadrados está situada en una parcela geométricamente ideal de 561 metros cuadrados y cuenta con una villa de tres pisos, zona de aparcamiento, trastero, piscina climatizada y jardín atado.
La planta baja cuenta con una zona de bienestar con sauna, jacuzzi, dos baños y una ducha a pie. También hay una zona social que consiste en una taberna con chimenea, cocina y bodega. Tanto el bienestar como los espacios sociales abren a una hermosa terraza cubierta y la piscina climatizada, todas con vistas a la naturaleza circundante. También hay un espacio de almacenamiento adicional en este nivel.
En la primera planta, hay un hall de entrada y pasillo que conduce a un amplio salón de planta abierta con cocina y comedor, completo con una chimenea de leña. Esta planta también incluye un dormitorio con su propio baño, un baño de invitados, y un cuarto de servicio que alberga la bomba de calor, las conexiones de panel solar y otros equipos. Una terraza recorre toda la longitud de la villa.
La segunda planta tiene dos dormitorios, cada uno con baño privado y espacio de almacenamiento. Ambas habitaciones comparten acceso a un balcón con amplias vistas.
La villa está equipada con calefacción por suelo radiante propulsada por una bomba de calor, aire acondicionado Daikin, una piscina climatizada, ventanas de colores antracitas triples, una fachada de 15 cm y muebles hechos a medida.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan la paz y la naturaleza, pero sigue estando bien conectada a atracciones cercanas como el Parque Forestal Golubinjak, Vražiji prolaz, Zeleni vir, el Lago Baje, Risnjak y los Lagos de Plitvice, todo dentro de aproximadamente una hora de alcance.
Ref.: RE-U-40429
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
