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Situado cerca de Rabac y Labin en la costa sudeste de Istria, esta casa de nueva construcción con una piscina y vistas al mar en Croacia ofrece una oportunidad excepcional para comprar una casa familiar moderna o una propiedad de inversión de alta calidad a sólo 1.500 metros del Mar Adriático.
Con una superficie total de 150 m2 situada en una parcela ajardinada de 632 m2, la propiedad combina arquitectura contemporánea, calidad de construcción premium y un atractivo entorno mediterráneo en una de las regiones más buscadas de Istria.
Rabac es reconocido como el "Pearl de Kvarner" por su mar cristalino, impresionantes playas de piedra blanca y exuberante vegetación mediterránea. Una vez un tradicional pueblo pesquero, se ha convertido en uno de los destinos costeros más deseables de Croacia, ofreciendo una excelente infraestructura turística, eventos culturales vibrantes, paseos marítimos y un fuerte mercado de alquiler vacacional. Junto con la histórica ciudad montañosa de Labin, situada a pocos kilómetros de distancia, la zona ofrece la combinación perfecta de estilo de vida costero, patrimonio cultural y oportunidades recreativas durante todo el año.
La propiedad está situada en un tranquilo barrio residencial rodeado de elegantes casas familiares y villas de vacaciones, creando el equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza y acceso conveniente a playas, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales. La calidad de la construcción y los materiales cuidadosamente seleccionados garantizan durabilidad, eficiencia energética y comodidad de vida a largo plazo.
Diseñado con arquitectura contemporánea atemporal, la casa se mezcla armoniosamente en el paisaje circundante a través de sus líneas elegantes y paleta de colores naturales. La residencia está diseñada como un hogar de una sola familia que se extiende en dos plantas, con un diseño funcional que maximiza la comodidad y la luz natural.
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta que combina la cocina, comedor y salón con acceso directo a una terraza cubierta con vistas a la piscina. Este nivel también incluye un dormitorio, un cuarto de baño y un práctico trastero, creando un ambiente de vida confortable con un flujo interior sin costuras.
La planta superior consta de un hall de entrada, tres amplios dormitorios, dos baños modernos y una terraza privada que ofrece hermosas vistas al mar y un entorno tranquilo, lo que lo convierte en un refugio ideal para residentes o huéspedes.
El jardín totalmente cerrado ofrece privacidad completa y se complementa con una piscina privada con una terraza para tomar el sol, creando un espacio exterior perfecto para la relajación y el entretenimiento a lo largo de la temporada mediterránea.
Gracias a su excelente ubicación, diseño moderno, vistas al mar y espacios interiores y exteriores bien planificados, esta propiedad es perfectamente adecuada como una residencia familiar de lujo, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler de turismo premium en el creciente mercado inmobiliario croata.
El precio anunciado se refiere a la propiedad completa sin muebles, lo que permite al futuro propietario para muebles y decorar el interior según gusto personal y preferencias de estilo de vida. El propietario es una entidad jurídica, y el precio de compra listado es exclusivo del IVA.
Ref.: RE-U-35643Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Moderno
