En el tranquilo campo cerca de Višnjan, a unos 14 km del mar, esta notable casa de piedra con una piscina ofrece una rara mezcla de encanto Istrian tradicional y una vida moderna de alta gama. Con 309 m2 de espacio interior y una espaciosa parcela de 1,226 m2, es una oportunidad para cualquiera que busque una propiedad auténtica pero lujosa en Istria.
El entorno captura todo lo que la gente ama de Istria interior: intimidad, entorno tranquilo, carácter de pueblo intacto y un sentido de facilidad lejos del ruido de la ciudad, sin embargo la costa y las ciudades de Istria vibrantes están a un paso fácil. Situado en el borde de un pequeño asentamiento, el hogar goza de privacidad extra, mientras que la reconstrucción superior y la artesanía reflexiva garantizan comodidad a largo plazo, durabilidad y un ambiente cálido y acogedor.
Esta hermosa residencia de piedra restaurada combina el patrimonio con el refinamiento contemporáneo de una manera que se siente atemporal en lugar de nostálgico. Sólo se utilizaron materiales naturales a lo largo de la renovación, creando un sentido de calidad y autenticidad. Se conservaban losas de piedra originales, procesaban y incorporaban expertos en el interior, mientras que los dormitorios cuentan con impresionantes suelos de roble eslavo con tablas de hasta cuatro metros de longitud. La casa está amueblada con piezas premium y equipada con sistemas de alto nivel, incluyendo una bomba de calor Daikin Altherma, bobinas de ventilador, calefacción por suelo radiante debajo de todas las superficies de piedra y radiadores en habitaciones con suelo de madera, además de un sistema de alarma y videovigilancia.
La planta baja incluye una cocina con zona de comedor, un confortable salón con acceso a una bodega y salida directa a una terraza cubierta con cocina completa de verano. Dos dormitorios con baño en suite también están situados en este nivel, junto con un aseo de invitados y sala técnica. La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales en suite, un lavadero y una terraza con vistas a la finca.
En el exterior, la propiedad es absolutamente encantadora. Todo el jardín está cercado por un muro tradicional de piedra y hermoso paisaje con plantas mediterráneas, vegetación madura y seis olivos antiguos que se estiman alrededor de 250 años. En el centro de este sereno espacio exterior se encuentra una generosa piscina de 55 m2 con una terraza para tomar el sol pavimentada en auténtica piedra de Istria, un lugar idílico para días de verano lentos.
Esta excepcional casa es una verdadera fusión de historia, tranquilidad rural, estilo refinado y lujo contemporáneo. Se destaca como una inversión excepcional y una residencia de ensueño para cualquier persona que imagina una vida familiar elegante en el corazón de Istria.
Ref.: RE-U-43595
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
