villa de 5 dormitorios 420 m² Split-Dalmatia County, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total420 m² -
Área de la parcela697 m²
Descripción
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Villa "Smile of Sunrise" forma parte de un sensacional complejo de lujo en el complejo turístico de Seget Donji, a 5 km de la histórica ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Está convenientemente situada a sólo 10 km del aeropuerto internacional de Split.
El complejo consta de 5 atractivas villas contemporáneas de alta clase que forman una combinación perfecta de arquitectura minimalista y entorno mediterráneo.
Esta villa de alta calidad con una superficie habitable bruta total de 420 m2 se encuentra en un terreno de 697 m2.
Consta de sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de la villa hay un garaje para tres coches y un trastero.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que consta de un amplio salón, una gran cocina y un comedor, así como un gimnasio/dormitorio y 2 aseos. Desde la planta baja hay acceso directo a la amplia terraza exterior y a la piscina.
En la planta superior hay cuatro elegantes dormitorios con baños. Un dormitorio tiene una logia adjunta con una vista encantadora del mar.
La villa está decorada con un diseño moderno caracterizado por líneas limpias y simples. Las grandes superficies de cristal y la planta abierta dan a la propiedad un aspecto atractivo y además llenan el interior de luz natural.
El precio de la propiedad incluye el IVA y el precio se refiere a la villa sin muebles.
El comprador tiene la opción, en cooperación con el inversor, de realizar cambios interiores durante la construcción (cambio de diseño del piso, equipamiento, colores...) y completar la propiedad con muebles de su elección por un cargo adicional.
Durante la construcción se utilizarán materiales y equipos de primera: calefacción por suelo radiante en toda la casa + instalaciones preparatorias para equipos solares, aires acondicionados en toda la casa, sistema de casa inteligente + sistema de seguridad de vídeo y alarma...
Se espera que la construcción finalice en el verano de 2024.
La villa es una opción inmobiliaria ideal para una estancia durante todo el año, pero al mismo tiempo representa una gran oportunidad de inversión con un gran potencial. para alquiler turístico.
La proximidad de los centros turísticos de Split y Šibenik, el aeropuerto internacional de Split y uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la zona aumentan el atractivo de la ubicación en sí, por lo que invertir en bienes raíces de lujo en Trogir y sus El entorno ha sido el foco de atención de los inversores durante años.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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