villa de 5 dormitorios 420 m² Grad Trogir, Croacia

Grad Trogir, Croacia

$2,43M

$5,776/m²

villa de 5 dormitorios 420 m² Grad Trogir, Croacia

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ID: 2153002

Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Grad Trogir

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

420 m²
Área de la parcela

697 m²

Descripción

Villa "Smile of Sunrise" forma parte de un complejo de lujo sensacional en el complejo turístico de Seget Donji, a 5 km de la histórica ciudad de Trogir de la UNESCO.
Está convenientemente situado a sólo 10 km del aeropuerto internacional de Split.

El complejo consta de 5 atractivas villas de clase alta contemporánea que forman una combinación perfecta de arquitectura minimalista y entorno mediterráneo.

Esta villa de primera calidad con una superficie habitable total de 420 m2 se encuentra en una parcela de 697 m2.
Se compone de un sótano, planta baja y primera planta.
En el sótano de la villa hay un garaje para tres coches y un trastero.
En la planta baja hay una sala de estar abierta que consta de un amplio salón, gran cocina y comedor, así como un gimnasio / dormitorio, 2 aseos. Desde la planta baja hay acceso directo a la amplia terraza exterior y piscina.
En la planta superior hay cuatro elegantes habitaciones con baños. Un dormitorio tiene una loggia adjunta con una vista encantadora del mar.

La villa está decorado con un diseño moderno caracterizado por líneas limpias y sencillas. Grandes superficies de vidrio y un plano de planta abierta dan a la propiedad un aspecto atractivo y además llenan el interior con luz natural.

El precio de la propiedad incluye IVA, y el precio se refiere a la villa sin muebles.
El comprador tiene la opción, en cooperación con el inversor, de hacer cambios de interior durante la construcción (cambio de diseño de suelo, equipo, colores...) y completar la propiedad con muebles de su elección por un cargo adicional.

Durante la construcción se utilizarán materiales y equipos de primera clase: calefacción por suelo radiante de toda la casa + instalaciones preparatorias para equipos solares, acondicionadores de aire en toda la casa, sistema de casa inteligente + sistema de seguridad de vídeo y alarma...

Se espera la terminación de la construcción en el verano de 2024.

La villa es una opción ideal de bienes raíces para una estancia durante todo el año, pero al mismo tiempo representa una gran oportunidad de inversión con gran potencial de alquiler turístico.
La proximidad de los centros turísticos de Split y Šibenik, Split Aeropuerto Internacional y uno de los puertos deportivos más prestigiosos de la zona añaden al atractivo de la propia ubicación, por lo que invertir en propiedades de lujo en Trogir y sus alrededores ha sido el foco de los inversores durante años.

Ref. RE-LB-IRO1463

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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