Villa de 2 dormitorios 75 m² Lovran, Croacia

Opatija, Lovran, Croacia, Grad Opatija

€589,000

€7,853/m²

Villa de 2 dormitorios 75 m² Lovran, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija
Ciudad

Opatija
Pueblo

Lovran

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

75 m²
Área de la parcela

121 m²

Descripción

Villa adosada de lujo a solo 100 metros de la playa con vista al mar en Lovran, Riviera de Opatija.
Lovran debe su nombre al laurel que crece de forma silvestre en abundancia en sus alrededores. El antiguo nombre de Lovran era Lauriana, que en traducción simplemente significa "ciudad de laurel".
El proyecto consta de 5 casas de lujo en fila, cada una de las cuales tiene una entrada independiente, vista al mar y un jardín con piscina y estacionamiento.

VILLETTA  F - superficie habitable 75 m2 con superficie de jardín 121 m2, tiene 2 dormitorios, 2 baños + 1 aseo.
El apartamento se distribuye en dos plantas.
La planta baja consta de una zona de entrada con escalera, un aseo, una sala de estar con cocina y un comedor.
El primer piso consta de un pasillo y escalera, dos dormitorios con baños y una terraza.

MATERIALES
- Muros de carga exteriores de bloques de ladrillo de 25 cm de espesor
- Fachada tratada con yeso de silicato en tono pastel claro
- CARPINTERÍA - Carpintería exterior de PVC, acristalada con vidrio térmico, con persianas
- CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN - Calefacción/refrigeración con aires acondicionados inverter
- SUELOS - Los suelos son una combinación de piedra, baldosas cerámicas de calidad y parquet barnizado

El 25% de IVA está incluido en el precio, el comprador está exento del impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles.
En el caso de una compra a una empresa registrada en Croacia, es posible un reembolso completo del IVA después de la venta.
Una propiedad ideal para una vida familiar de lujo, pero también adecuada como inversión en forma de turismo de élite.
¡Gran inversión!

Ref:RE-U-17993

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 8/2/25

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Opatija, Lovran, Croacia, Grad Opatija

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