Villa 2 habitaciones 75 m² Lovran, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Área total75 m² -
Área de la parcela121 m²
Descripción
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¡Villetta de lujo con terrazas a solo 100 metros de la playa con vista al mar en Lovran, Riviera de Opatija!
Lovran debe su nombre al laurel que crece silvestre en abundancia en sus alrededores. El antiguo nombre de Lovran era Lauriana, que traducido simplemente significa "ciudad de laurel".
El proyecto consta de 5 casas de lujo seguidas, cada una de las cuales tiene una entrada independiente, vista al mar y un jardín con piscina y estacionamiento.
VILLETTA F - superficie habitable 75 m2 con zona de jardín 121 m2, tiene 2 dormitorios, 2 baños + 1 aseo.
El apartamento se distribuye en dos plantas.
La planta baja consta de una zona de entrada con escalera, un aseo, un salón con cocina y un comedor.
El 1er piso consta de pasillo y escalera, dos dormitorios con baños y terraza.
MATERIALES
- muros de carga exteriores fabricados con bloques de ladrillo de 25 cm de espesor
- fachada tratada con yeso de silicato en tono pastel claro
- CARPINTERÍA - Carpintería exterior de PVC, acristalado con cristales térmicos, con persianas
- CALEFACCIÓN/REFRIGERACIÓN - calefacción/refrigeración con aires acondicionados inverter
- SUELOS - los suelos son una combinación de piedra, gres cerámico de calidad y parquet barnizado
25% El IVA está incluido en el precio, el comprador está exento del impuesto sobre las ventas de inmuebles.
En el caso de una compra a una empresa registrada en Croacia, es posible un reembolso completo del IVA después de la venta.
Una propiedad ideal para una vida familiar lujosa, pero también adecuada como inversión en forma de turismo de élite.
¡Gran inversión!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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