villa de 5 dormitorios 280 m² Grad Biograd na Moru, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total280 m² -
Área de la parcela47 500 m²
Descripción
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¡Una propiedad única en primera línea del mar con olivar en una posición absolutamente aislada en la isla en la zona de Zadar!
¡Esta ubicación única frente al mar garantiza total privacidad y paz!
¡Solo se puede llegar a la propiedad en barco! Hay dos muelles para que un yate acceda a la propiedad.
La superficie total de los dos edificios de la villa es de 280 metros cuadrados. Además, las villas se benefician de una gran terraza de 300 metros cuadrados con vistas al mar.
El territorio que pertenece a la villa es de 47.500 metros cuadrados de terreno, es decir, más de 4 hectáreas.
Los dos edificios de la villa son las villas A y B, que pueden ser utilizados por una familia numerosa o para alquilar. Tienen un interior absolutamente moderno y un aspecto tradicional bastante natural.
La villa A ofrece dos habitaciones dobles, un baño, una gran sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor.
La Villa B consta de tres habitaciones dobles, tres baños y una espaciosa sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor.
Otros beneficios de las villas:
- dos zonas de patio cubiertas con área de barbacoa
- piscina infinita de 10x4 metros con maravillosas vistas al mar
- calefacción por suelo radiante
- paneles solares
- espacio de sótano espacioso de 300 metros cuadrados para múltiples usos
- tanque de agua de 200.000 litros
- desinfectante que produce 7000 litros de agua dulce fresca por día
- tres barcos
- tractor
- moderna máquina de prensado de aceite de oliva
- conjunto completo de equipos de producción de aceite de oliva
De hecho, es un negocio de producción de aceite de oliva bien establecido y en funcionamiento. El aceite de oliva virgen extra producido aquí ha ganado varios premios de oro.
La ubicación tiene un clima excepcional para los olivos, un suelo perfecto y una insolación adecuada.
El destino continental más cercano es Biograd-na-moru. Se puede llegar en barco en 20 minutos.
Esta propiedad es absolutamente especial. Es una verdadera perla de nuestra colección.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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