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Villa de 4 dormitorios 318 m² Umag, Croacia

Umag, Croacia, Grad Umag
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26/3/24
$1,44M
;
Villa de 4 dormitorios 318 m² Umag, Croacia
11
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Dirección Dirección
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2152165
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 22/4/25

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Grad Umag
  • Ciudad
    Umag

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Área total
    Área total
    318 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    523 m²

Descripción

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Villa extraordinaria de diseño muy especial y vistas panorámicas en la zona de Momjan-Buje, ¡fanoso por los vinos Kozlovic!
Se encuentra a sólo 13 km de Umag y a pocos km de la frontera eslovena.
Esta villa única se distribuye en tres plantas y tiene una superficie habitable total de 317,91 m2.
El sótano de la propiedad se extiende a 168.88 m2 y esconde un salón conectado a la cocina y comedor, tres dormitorios, dos baños, una escalera y tres habitaciones adicionales.
La planta baja 105.31 m2 tiene un hall de entrada, hermoso salón, cocina moderna con amplio comedor, dos escaleras y una hermosa terraza.
Una escalera interna conduce a la primera planta con una superficie total de 43.72 m2 y hay un dormitorio con baño privado que contiene una ducha moderna con masaje y sauna, escalera y terraza.
La propiedad está equipada con materiales de calidad, tanto en construcción como en diseño, por lo que contiene ventanas de pvc con triple acristalamiento, baldosas de cerámica, parquet, sistema de alarma, TV vía satélite, ocho cámaras de vigilancia, etc.
El propietario tenía un plan para construir un ascensor en los tres pisos y toda la infraestructura necesaria está lista.
El jardín de 523 m2 está decorado con dos entradas al patio, siete plazas de aparcamiento, garaje, jardín con vegetación mediterránea y árboles frutales, piscina con vistas panorámicas, ducha al aire libre con agua caliente, y todo el jardín está diseñado para ser accesible a las personas con discapacidad.
La vegetación está por todas partes.

Ref. RE-U-5205

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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