Villa de 4 dormitorios 318 m² Umag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total318 m² -
Área de la parcela523 m²
Descripción
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Extraordinaria villa de diseño muy especial y vistas panorámicas en la zona de Momjan-Buje, ¡fanática de los vinos Kozlovic!
Esto está a sólo 13 km de Umag y a pocos kilómetros de la frontera con Eslovenia.
Esta Villa única distribuida en tres plantas y con una superficie habitable total de 317,91 m2.
El sótano de la propiedad se extiende a 168,88 m2 y esconde una sala de estar comunicada con la cocina y el comedor, tres dormitorios, dos baños, una escalera y tres habitaciones adicionales.
La planta baja de 105,31 m2 tiene un hall de entrada. , hermosa sala, moderna cocina con amplio comedor, dos escaleras y una hermosa terraza.
Una escalera interior conduce al primer piso con una superficie total de 43,72 m2 y hay un dormitorio con baño privado que contiene una moderna ducha con masaje y sauna, escalera y terraza.
La propiedad está equipada con materiales de calidad. , tanto en construcción como en diseño, por lo que contiene ventanas de pvc con triple acristalamiento, gres cerámico, parquet, sistema de alarma, TV vía satélite, ocho cámaras de vigilancia, etc.
El propietario tenía un plan para construir un ascensor en las tres plantas y toda la infraestructura necesaria está lista.
El jardín de 523 m2 está adornado con dos entradas al patio, siete plazas de aparcamiento, garaje, jardín con vegetación mediterránea y árboles frutales, piscina con vistas panorámicas, ducha exterior con agua caliente, y todo el jardín está diseñado para ser accesible para personas con discapacidades.
Hay vegetación por todas partes.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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