Parcelas 420 m² Opcina Pakostane, Croacia
Opcina Pakostane, Croacia
€75,000
€179/m²
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Parcela edificable de 420 m² en Drage, Pakoštane
La parcela está situada en el pueblo de Drage, entre el mar, la bahía de Dugovača (700 m) y el lago Vrana, en la zona de Kruna (900 m). Tiene una forma regular y es plana. La infraestructura completa: agua potable, alcantarillado y cable de fibra óptica se encuentran en los límites de la parcela, es decir, en las vías públicas que la rodean. Se encuentra dentro del área construida de la zona de construcción del pueblo de Drage. Según el plan, la superficie mínima de la parcela para un edificio residencial independiente de tipo A es de 300 m², con un coeficiente de construcción máximo de 0,3 y un coeficiente de utilización máximo de 0,9, con una superficie construida máxima de todas las plantas sobre el suelo de 300 m². La altura máxima permitida es sótano + planta baja + 1 planta + ático o sótano + planta baja + 1 planta + tejado, con una altura de construcción de hasta 7,5 m. Existe la posibilidad de adquirir parcelas más pequeñas o más grandes con previo acuerdo. Drage es un pintoresco y tranquilo pueblo dálmata situado en la parte central de la costa adriática croata.Drage es parte del municipio de Pakoštane, se encuentra a unos 10 km de Biograd na Moru y está situado exactamente entre dos grandes centros de Dalmacia, Zadar y Šibenik, cada uno a unos 35 km de distancia. El pueblo es único y particularmente atractivo debido a su ubicación entre el mar y el lago Vrana, que también es un parque natural. Drage debe su nombre a las numerosas bahías, o "drage", tanto en la orilla del mar como en la del lago. Especialmente hermosa es la bahía de Dugovača, donde en un lado hay un puerto local bien mantenido, y en el otro lado se está terminando un moderno puerto deportivo. En la bahía de Porat hay una playa municipal bien mantenida, y también vale la pena mencionar las bahías Žakanj, Dolaška draga y Lučica, así como las bahías Mala y Vela Poškaljna, que conectan Drage con Pakoštane, el centro municipal, y también son playas naturales muy populares. Frente a Drage hay numerosas islas más pequeñas, frente a la bahía de Dugovača se encuentran las islas de Žainac Veli y Žainac Mali, y a sólo dos millas náuticas frente a Drage se encuentra la isla de Vrgada con su archipiélago.Esta parte de Dalmacia, a la que pertenece Drage, se considera la más bonita debido a las numerosas islas más pequeñas. Drage tiene poco menos de 1.000 habitantes, lo que lo convierte en uno de los pueblos más pequeños de Dalmacia. A pesar de su tamaño, Drage tiene una infraestructura comunitaria completa, incluida una red de alcantarillado, algo poco común en nuestra costa. El sistema de suministro de agua funciona excelentemente. Además, toda la alta tensión es subterránea y las subestaciones están interconectadas en un bucle, por lo que la red eléctrica no tiene interrupciones. Además, Drage está interconectado con cable de fibra óptica y la población tiene acceso a una conexión a Internet de banda ancha. En el próximo período, se organizarán y equiparán numerosos servicios en el paseo marítimo de Drage, destinados a la población local, con un propósito turístico. I28802
Drage
Publicado: 12/7/24
Actualizado: 30/8/24
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Opcina Pakostane, Croacia
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