Parcelas 11 748 m² Gromin Dolac, Croacia
Gromin Dolac, Croacia, Opcina Jelsa
€195,000
€17/m²
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Terreno agrícola cerca del mar y con vistas al mar, Jelsa, bahía de Prapatna, 11.748 m2
*Vía de acceso, agua, electricidad al lado de la parcela
Cerca de Jelsa, en el lado norte de la isla de Hvar y en la bahía de Prapratna, hay una parcela agrícola de 11.748 m2. El terreno está situado en una colina con vistas a toda la bahía y se encuentra a 300 m2 de distancia del mar. Según el plan de ordenación del territorio del municipio de Jelsa, es posible construir un edificio para las necesidades de la economía agrícola, la restauración y los servicios turísticos relacionados con el comercio registrado para la agricultura.El tamaño obligatorio de las parcelas debe ser de más de 30.000 m2, pero lo que es esencial es que las parcelas NO NECESITAN ESTAR CONECTADAS. Es obligatorio tener al menos 10.000 m2 en una sola pieza, lo que está garantizado con esta parcela.
⌂Para fines de construcción, es decir, diferencias en el área requerida para la construcción que debe ser de 3 Ha, la superficie agrícola adicional ya está preparada para su posible compra con propiedad clara en el mismo municipio. ⌂
Este terreno está situado en una posición y elevación favorables donde el futuro edificio tendría una vista fantástica de la bahía, la naturaleza y su futura riqueza agrícola. Es posible construir un edificio con dos niveles, es decir, una parte sobre el suelo de hasta un máximo de 400 m2 de superficie bruta y una altura de 5 m, y una planta subterránea, es decir, un sótano enterrado de hasta 1.000 m2. Para que se permita la construcción, será necesario tener al menos el 70% de la superficie total de la propiedad plantada con plantaciones permanentes como olivos, vides, siemprevivas, etc.La construcción de este tipo de edificio en esta ubicación no es para todos, pero la rareza y el valor que se creará es el deseo de todos. La infraestructura, es decir, el agua y la electricidad, se encuentran en la parte inferior de la parcela, cerca de una casa ya construida. Además, se construyó un camino de acceso a lo largo de la parte inferior de la parcela, que está conectado a la bahía y conduce a Jelsa. La distancia a Jelsa es de 10 km, y al casco antiguo y al puerto de ferry a Split es de 18 km. I25084
Uvala Prapatna
Actualizado: 30/8/24
Localización en el mapa
Gromin Dolac, Croacia, Opcina Jelsa
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