Parcelas 11 748 m² Gromin Dolac, Croacia
Gromin Dolac, Croacia, Opcina Jelsa
€195,000
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Terreno agrícola cerca del mar y con vistas al mar, Jelsa, Bahía de Prapatna, 11.748 m2
*Acceso por carretera, agua, electricidad junto a la parcela
Cerca de Jelsa, en el lado norte de la isla de Hvar y en la bahía de Prapratna, hay una parcela agrícola de 11.748 m2.El terreno está situado en una colina con vistas a toda la bahía y está a 300 m2 de distancia aérea del mar.
Según el plan de ordenación del territorio del municipio de Jelsa, es posible construir un edificio para las necesidades de la economía agrícola, catering y servicios turísticos relacionados con el comercio registrado para la agricultura. El tamaño obligatorio de las parcelas debe estar en un área de más de 30.000 m2, pero lo que es esencial, ¡las parcelas NO NECESITAN ESTAR CONECTADAS.Es obligatorio tener al menos 10.000 m2 en una sola pieza, lo que se garantiza con esta parcela!
⌂Para fines de construcción, es decir, diferencias en el área requerida para la construcción que debe ser 3Ha, el área agrícola adicional ya está preparada para una posible compra con una propiedad clara en el mismo municipio. ⌂
Este terreno se encuentra en una posición favorable y elevación donde el futuro edificio tendría una vista fantástica de la bahía, la naturaleza y su futura riqueza agrícola.Es posible construir un edificio con dos niveles, es decir. una parte sobre el suelo de hasta un máximo de 400 m2 de superficie bruta y una altura de 5 m, y un piso subterráneo, es decir. un sótano enterrado de hasta 1.000 m2.Para que se permita la construcción, será necesario tener al menos el 70% del área total de los inmuebles plantados con plantaciones permanentes como aceitunas, vides, inmortales, etc.
La construcción de este tipo de edificio en esta ubicación no es para todos, pero la rareza y el valor que se creará es el deseo de todos.
La infraestructura, es decir, el agua y la electricidad, se encuentra en la parte inferior de la parcela cerca de una casa ya construida.También, se construyó un camino de acceso a lo largo de la parte inferior de la parcela, que está conectado a la bahía y conduce a Jelsa.
La distancia a Jelsa es de 10 km, y a la Ciudad Vieja y el puerto de ferry a Split es de 18 km.
I25084
Prapatna Uvala
Actualizado: 16/5/24
Localización en el mapa
Gromin Dolac, Croacia, Opcina Jelsa
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