Estamos encantados de presentar una exclusiva oportunidad de bienes raíces en una bahía protegida y tranquila, a pocos pasos del cristalino mar Adriático y una prístina playa de guijarros. Esta propiedad costera única ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo y potencial de inversión en la península de Pag!
Propiedad de inversión ideal para remodelar y actualizar!
¡Se puede convertir en una fantástica instalación turística boutique!
La propiedad independiente cuenta con una superficie total de 420 metros cuadrados, distribuida cuidadosamente en dos plantas.
El interior incluye 11 alojamientos, tres amplios apartamentos y ocho modernos apartamentos de estudio, totalmente equipados y amueblados con buen gusto. Además de los espacios habitables, la villa cuenta con una zona de recepción, una sala técnica con caldera, y un sistema de calefacción por agua solar, garantizando eficiencia energética y confort moderno.
El patio ajardinado abarca aproximadamente 300 metros cuadrados y ofrece acceso directo a la playa, mejorando el atractivo de la propiedad para alquileres de vacaciones o disfrute privado.
Completamente renovado en 2015 con materiales de alta gama y sistemas contemporáneos, esta propiedad no requiere inversión adicional y está listo para su uso inmediato.
Esta villa frente al mar se vende completamente amueblada y es ideal para una continuación perfecta de un negocio de turismo rentable. Alternativamente, se puede transformar fácilmente en una residencia privada de alta gama. Gracias a su construcción duradera, equipo de calidad y excelente aislamiento, la propiedad también es ideal para vivir durante todo el año.
La villa se encuentra en un barrio tranquilo, seguro y muy deseable, un ambiente ideal para la relajación, la vida familiar o la hospitalidad boutique. Los alrededores son conocidos por su belleza natural, ambiente relajado y comunidad acogedora.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para los inversores con visión, ya sea como un hotel boutique de lujo, un complejo familiar de vacaciones o un retiro privado exclusivo. La combinación de ubicación privilegiada por el mar, calidad de construcción premium, y un modelo de negocio probado hacen de esto una inversión inmobiliaria segura y gratificante en Croacia.
Ref.: RE-U-40217
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
