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Gran propiedad turística en la isla Brac, en Supetar popular conectado con el continente por conexión regular ferry con los automóviles!
Propiedad de gran potencia de inversión
Esta impresionante casa con 4 apartamentos se encuentra en una ubicación excepcional, a solo 500 metros del mar cristalino y las hermosas playas de Supetar en la isla de Brač.
La propiedad fue construida en 1980 y se extiende más de 469 m2 de espacio residencial y está situada en un terreno de 637 m2, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para la inversión o la comodidad de la vida familiar.
La casa consta de cuatro plantas.
En el sótano hay un apartamento de una habitación, mientras que la planta baja incluye un amplio apartamento de tres dormitorios y un apartamento estudio más pequeño.
En la primera planta, hay otro apartamento de tres dormitorios.
El ático, actualmente acabado mínimamente, se utiliza como almacenamiento, con acceso proporcionado por una escalera exterior de metal desde la terraza cubierta.
Cada piso está completamente amueblado, modernizado en 2016, y la casa está clasificada con 4**** estrellas.
Los alrededores están cuidadosamente ajardinados, con huertos, viñas y plantas ornamentales, junto con un sistema de riego automático.
También hay espacio para construir una pequeña piscina, que mejora aún más la calidad de vida o servicios turísticos.
La casa ofrece numerosas posibilidades de expansión, como añadir otro piso o convertirlo en un edificio residencial-comercial con cuatro apartamentos. Además, hay una opción para extenderse a una parte de la parcela vecina propiedad de otros, lo que aumentaría el potencial para el desarrollo ulterior.
Gracias a su ubicación y modelo de negocio de alquiler existente, la propiedad ya tiene un marco de negocios establecido en el turismo, lo que lo convierte en una fuente segura de ingresos.
Esta casa ofrece una excelente oportunidad para vivir, turismo, o una combinación de ambos, y es una verdadera inversión para el futuro!
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Urbanizado
