Hotel 561 m² en Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$937,949

$1,672/m²

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ID: 2152169

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$1,672/m²
Área total

561 m²

Descripción

Apartamento con función turística en Stinjan de 560 m2 con vista al mar - ¡a 700 m del mar!
En la planta baja hay un apartamento de 2 dormitorios + salón que consta de dos dormitorios, baño, cocina, comedor, sala de estar, dos pasillos, despensa y una terraza cubierta con acceso al patio donde hay una zona verde, parque infantil y terraza pavimentada con barbacoa. , superficie habitable total 163,48 m2.
Además, la taberna y la sala de calderas común también se encuentran en la planta baja, así como un 1 dormitorio + salón más pequeño con 1 dormitorio, sala de estar y cocina, pasillo y baño.
En la planta baja alta hay un apartamento de 3 dormitorios + salón que consta de 3 dormitorios, amplio salón, cocina y comedor, baño, aseo, dos despensas y un balcón con vistas al mar y a las islas Brijuni, superficie habitable total 170, 39 m2.
En el primer piso hay un apartamento de 3 dormitorios + sala de estar que consta de 3 dormitorios, sala de estar, cocina con comedor, 2 baños, despensa y 2 terrazas con vista al mar.
En el segundo piso hay un apartamento de 1 dormitorio + sala de estar que consta de 1 dormitorio, sala de estar, cocina, baño y balcón con vistas panorámicas al mar.
El primer y segundo piso juntos tienen 207,15 m2 de espacio habitable.
Una escalera interior conecta todas las plantas, incluido un garaje y un sótano con dos dormitorios, una sala de estar, un lavadero, una sala de calderas y un patio de 540 metros cuadrados.
Dada su posición y orientación occidental, esta propiedad es una oportunidad perfecta para una inversión turística, así como para comenzar una vida familiar en la costa, con ingresos adicionales del turismo.
Está muy cerca de Pula y a unos 10 km del aeropuerto internacional de Pula.

Ref:RE-U-7549

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.