Hotel 561 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total561 m²
Descripción
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Apartamento de función turística en Stinjan de 560 m2 con vista al mar - ¡a 700 m del mar!
En la planta baja hay un apartamento de 2 dormitorios + salón que consta de dos dormitorios y un baño. , cocina, comedor, sala, dos pasillos, alacena y terraza techada con acceso al patio donde hay área verde, parque infantil y terraza pavimentada con asador. , superficie habitable total 163,48 m2.
Además, en la planta baja también se encuentran la taberna y la sala de calderas común, así como un dormitorio más pequeño + salón con 1 dormitorio, salón y cocina, pasillo y baño.
En la planta baja elevada hay un apartamento de 3 dormitorios + salón que consta de 3 dormitorios, amplio salón, cocina y comedor, baño, aseo, dos despensas y un balcón con vistas al mar y a las islas Brijuni, salón total. superficie 170, 39 m2.
En el 1er piso hay un apartamento de 3 dormitorios + salón que consta de 3 dormitorios, salón, cocina con comedor, 2 baños, despensa y 2 terrazas con vistas al mar.
En el segundo piso hay un apartamento de 1 dormitorio + salón que consta de 1 dormitorio, salón, cocina, baño y balcón con vistas panorámicas al mar.
El primer y segundo piso juntos tienen 207,15 m2 de espacio habitable.
Una escalera interior conecta todas las plantas, incluido un garaje y un sótano con dos dormitorios, una sala de estar, un lavadero, una sala de calderas y un patio de 540 m2.
Dada su posición y al oeste orientación, esta propiedad es una oportunidad perfecta para una inversión turística, así como para comenzar una vida familiar en la costa, con ingresos adicionales del turismo.
Está muy cerca de Pula y cca a 10 km de aeropuerto internacional de Pula.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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