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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,077/m² -
Área total260 m²
Descripción
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¡apartamento con piscina en Veli Vrh, afueras de Pula!
El área total es de 260 m2. La parcela es de 515 m2.
Este hermoso edificio de apartamentos se extiende por la planta baja y el primer piso, con una superficie habitable de 260m2 y consta de 5 apartamentos.
Apartamento 1 - Amplio apartamento con una superficie habitable de 85m2. Situado en planta baja, consta de hall de entrada, salón con cocina y comedor, dormitorio, baño, trastero y una gran terraza cubierta.
Apartamento 2 - Situado en la planta baja, este apartamento de 48m2 consta de salón, cocina con comedor, dormitorio, baño y terraza cubierta (apartamento amarillo).
Apartamento 3 - Ubicado en el primer piso, este apartamento de 48m2 consta de salón, cocina con comedor, dormitorio, baño y dos balcones (apartamento rojo).
Apartamento 4 - También situado en la primera planta, este apartamento de 48m2 cuenta con salón, cocina con comedor, dormitorio, baño y terraza (apartamento verde).
Apartamento 5 - Un estudio ubicado en el primer piso, consta de sala de estar con cocina y comedor, zona de dormir, baño y galería.
Todos los apartamentos están equipados con ventanas de PVC, unidades de aire acondicionado inverter y suelos de baldosas cerámicas. Se ha instalado la primera fase de calefacción central y el apartamento más grande se calienta mediante una estufa de pellets. El patio está pavimentado y ajardinado, proporcionando espacio de estacionamiento para varios automóviles. La parte trasera de la casa cuenta con una piscina climatizada con zona para tomar el sol, un parque infantil para los más pequeños y equipo de ejercicio. La casa también tiene su propio pozo, apto para beber y otros fines.
La propiedad se ha utilizado para alquileres turísticos durante varios años, lo que garantiza un retorno de la inversión seguro para los futuros propietarios.
Toda la documentación está en orden, la propiedad es clara y los propietarios actuales poseen un permiso de ocupación.
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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