Hotel 260 m² en Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$863,478

$3,321/m²

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ID: 2203813

Última actualización: 26/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

Vodnjanska cesta

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,321/m²
Área total

260 m²

Descripción

Apartamento con piscina en Veli Vrh, ¡Pula afuera!
El área total es de 260 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 515 metros cuadrados.

Esta hermosa casa de apartamentos se extiende por la planta baja y la primera planta, con una superficie habitable de 260m2 y consta de 5 apartamentos.

Apartamento 1 - Un amplio apartamento con una superficie habitable de 85m2. Situado en la planta baja, consta de un hall de entrada, un salón con cocina y comedor, un dormitorio, un baño, un trastero y una amplia terraza cubierta.

Apartamento 2 - Situado en la planta baja, este apartamento de 48m2 consta de un salón, una cocina con zona de comedor, un dormitorio, un baño y una terraza cubierta (apartamento amarillo).

Apartamento 3 - Situado en la primera planta, este apartamento de 48m2 consta de un salón, una cocina con zona de comedor, un dormitorio, un baño y dos balcones (apartamento rojo).

Apartamento 4 - También situado en la primera planta, este apartamento de 48m2 cuenta con sala de estar, cocina con zona de comedor, dormitorio, baño y terraza (apartamento verde).

Apartamento 5 - Un apartamento estudio situado en la primera planta, consta de un salón con cocina y comedor, una zona para dormir, un baño y una galería.

Todos los apartamentos están equipados con ventanas de PVC, unidades de aire acondicionado inverter y suelos de baldosas de cerámica. Se ha instalado la primera fase de calefacción central, con el apartamento más grande calentado por una estufa de pellets. El patio está pavimentado y ajardinado, proporcionando espacio de estacionamiento para varios coches. La parte posterior de la casa cuenta con una piscina climatizada con una zona de tomar el sol, un parque infantil para los más jóvenes y equipo de ejercicio. La casa también tiene su propio pozo, adecuado para beber y otros fines.

La propiedad se ha utilizado para alquileres turísticos durante varios años, asegurando un rendimiento seguro de inversión para futuros propietarios.

Toda la documentación está en orden, la propiedad es clara, y los actuales propietarios poseen un permiso de ocupación.

Ref. RE-U-28902

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.