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🎯 Superinversión con Dolor Inglés: Estudio en -1 Piso con Ingresos Garantizados a Tarsis Nova (Costa del Sol)
Ofrecemos a la venta un acogedor apartamento estudio de inversión en el sótano (-1 piso / suteren) en un moderno edificio premium Tarsis Nova. El complejo se encuentra en una zona occidental tranquila y ecológicamente limpia de Sunny Beach, rodeada de un parque de clubes coníferos de reliquia de siglo.
La playa de arena es de unos 500-600 metros (7-9 minutos de fácil caminata a lo largo de callejones sombríos). El proyecto funciona como un club cerrado de élite de 4 estrellas con su propio parque y zona acuática desarrollada.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento estudio (apartamento de una habitación).
Área: 34.24 metros cuadrados - excelente, imágenes funcionales. Dentro de pasillo competentemente planificado, zona de cocina, salón luminoso y baño equipado.
Planta: -1 planta (subteren / sótano). La principal ventaja de este piso en Tarsis Nova es el acceso a su propio patio inglés. En lugar de un balcón ordinario, se obtiene una acogedora terraza-patio verde, donde se puede poner muebles de rattán y tumbonas, teniendo acceso directo a los jardines del parque. En el calor de verano en el primer piso siempre hay una agradable frialdad natural.
Estado: El estudio está totalmente amueblado, equipado con electrodomésticos (aire acondicionado, estufa, nevera, TV) y está totalmente listo para la ocupación o la entrega.
Estado: El edificio cuenta con la Ley 16, dispositivos de medición individuales (cartas de luz y agua).
🏢 Condiciones financieras y parámetros del edificio:
El edificio Tarsis Nova tiene 7 plantas (incluyendo el sótano -1 piso). El complejo está equipado con ascensores modernos silenciosos, descendiendo incluso al nivel del suelo.
Año de construcción: 2015-2016 El cuerpo está construido de monolito de alta calidad con potente aislamiento hidro- y térmico del sótano, que excluye la apariencia de humedad.
Impuestos de apoyo: alrededor de 12-14 euros / sq.m. por año. Debido a la pequeña zona (34.24 metros cuadrados), el mantenimiento anual es mínimo y con un gran margen está cubierto por beneficios netos de alquiler.
📈 Empresa pasiva bajo la llave: ingresos garantizados para el comprador!
Comprando esta propiedad, usted se alivia completamente de cualquier preocupación asociada con la búsqueda de turistas, limpieza, publicidad, ocupación y seguridad de la propiedad. La empresa de gestión asume absolutamente todas las obligaciones para la gestión fiduciaria de su propiedad.
Se firma un contrato oficial entre el propietario y la empresa de gestión que garantiza pagos anuales fijos en moneda dura:
💰 Estudio apartamento (nuestra propiedad es 34.24 metros cuadrados): 2.000 euros limpios por año!
💰 Apartamento con 1 dormitorio (1+1): 2.500 euros limpio por año!
💰 Apartamentos de 2 dormitorios (1+2/2 dormitorios): 3.000 euros limpios por año!
Usted está garantizado ingresos pasivos netos a su cuenta de comprobación independientemente de la ocupación estacional, condiciones meteorológicas o factores externos!
🏊♂️ Infraestructura del complejo Tarsis Club " SPA 4*:
Los propietarios y arrendatarios tienen acceso a todo el ecosistema a gran escala del complejo (más de 10.000 metros cuadrados):
Parque acuático propio (Mini Aqua Park) con atracciones de agua.
2 grandes piscinas al aire libre con zonas de recreación climatizadas y dedicadas.
Un enorme parque privado conífero con pasarelas de pino.
Restaurantes (incluyendo BBQ-zona), bar de vestíbulo, bares de cócteles en el borde del agua.
Luxury Wellness & SPA center (sauna, hammam, jacuzzi, masaje).
Club interior infantil con animadores y parques infantiles en el aire.
Recepción 24 horas, seguridad y video vigilancia alrededor del perímetro.
Estacionamiento subterráneo y subterráneo.
🎯 ¿Por qué es un estudio de -1 plantas en Tarsis Nova una compra inteligente en 2026?
Porcentaje máximo de reembolso (ROI): Los estudios en las plantas bajas son significativamente más baratos que los apartamentos en los niveles medios, lo que reduce el umbral para la entrada en inversión. Al mismo tiempo, se fijan los ingresos garantizados del Código Penal - los mismos 2000 euros anuales! Esto proporciona a las instalaciones una tasa récord de rendimiento de los fondos invertidos.
Patio chip: La presencia de un patio inglés hace que este estudio sea muy acogedor. Los turistas aman estos apartamentos para la oportunidad de salir por la mañana con una taza de café directamente en el césped verde.
Activo seguro: Una excelente opción para los inversores que quieren invertir provechosamente en bienes raíces de resort líquido junto al mar y obtener un ingreso estable sin una presencia personal en Bulgaria.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
▪️ Apoyo jurídico completo de la transacción, auditoría de documentos para gravamenes, registro de un acuerdo llave en mano.
▪️ Organizar una pantalla operacional en cualquier día. ¡Las llaves están en manos del agente!
