Apartamento 403 m² Viena, Austria

Austria, Viena

$2,88M

$7,151/m²

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ID: 3720575

In CRM: 1004168849

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Última actualización: 23/1/26

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Lambrechtgasse
Metro

Kettenbruckengasse (~ 1000 m)
Metro

Pilgramgasse (~ 900 m)
Metro

Sudtiroler Platz-Hauptbahnhof (~ 800 m)
Metro

Taubstummengasse (~ 600 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$7,151/m²
Área total

403 m²

Descripción

Ubicación. En una excelente ubicación en el 4to distrito de Viena, en la encantadora calle de Lambrechtgasse, este edificio de oficinas representa una combinación perfecta de arquitectura histórica y confort moderno. La ubicación central ofrece una infraestructura desarrollada, así como una excelente accesibilidad al transporte y una comunicación conveniente con el centro de Viena. Edificio y arquitectura Según el catastro de construcción de la ciudad de Viena, el objeto fue erigido en 1871 en una estructura de piedra capital y es parte de un desarrollo continuo. El edificio consta de cinco plantas (primera planta, 1-3a planta baja, así como una planta de ático ya equipada) y dispone de habitaciones sótano. El edificio cuenta con un ascensor que proporciona un cómodo acceso a todos los espacios de oficina. El carácter histórico de la casa da al objeto una expresividad y estatus especiales, atmósfera representativa. Espacio de oficina – renovado y listo para uso inmediato Los locales de la oficina han sido renovados y están en un estado bien cuidado y moderno. Los diseños funcionales son ideales para empresas de abogados, agencias, empresas de servicios y espacios de trabajo creativos. Planificación de locales: Primer piso. Top 1: oficina unos 72,40 m2 + WC 1.10 m2 Top 1a: oficina unos 34.50 m2 + WC 1.20 m2 1a planta (superficie) Oficinas Top 2–3: unos 102,50 m2 Top 2a: oficina unos 35.10 m2 + WC 1.20 m2 3a planta (superficie) Top 5: oficina alrededor de 104,70 m2 Top 5a: oficina unos 35.70 m2 + WC 1.20 m2 Condiciones de compra Precio del alojamiento: 2 450.000 EUR Comisión del Organismo: 3% del precio de compra más 20% IVA Es posible comprar pisos por separado. Se permite cambiar el propósito de oficina a residencial. Esta elegante casa de apartamentos vienesa ofrece espacio de oficina ejecutivo y renovado en una de las zonas centrales más buscadas de la ciudad. La exitosa combinación de encanto histórico, equipamiento moderno y casos de uso flexible hace que el objeto sea especialmente atractivo tanto para los propietarios como para los inversores.

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Austria, Viena

Educación

Cuidado de la salud

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Tipo de interés, %

Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

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