Esta unidad espaciosa y recientemente renovada en la planta baja le ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda y elegante. Necesito trabajo. Con 3 habitaciones y una excelente ubicación, esta propiedad es perfecta para solteros, parejas, familias pequeñas o ideal como habitaciones para oficinas o consultorios (dedicación de oficinas).
Está ubicado en un edificio de apartamentos bien cuidado y tiene una superficie total de aproximadamente 81 m². Se accede al local a través de una amplia zona de entrada. Desde aquí se puede llegar a un total de tres habitaciones, gracias a los grandes ventanales, las habitaciones están inundadas de luz y transmiten una vida agradable. Ambiente de trabajo.
La calefacción por suelo radiante garantiza un calor acogedor en los días fríos, cuando también puede relajarse en la bañera existente después de un largo día en el espacioso baño. Las amplias habitaciones ofrecen muchas oportunidades para crear empleos para usted o oportunidades de juego para sus hijos.
También podrá beneficiarse de excelentes conexiones que le permitirán llegar fácilmente al centro de la ciudad de Viena en transporte público. La parada de autobús está a sólo unos pasos, el metro y el tranvía también están cerca. Entonces tienes la opción de elegir la mejor manera de entrar a la ciudad.
La infraestructura tampoco deja nada que desear. En las inmediaciones encontrará todo lo que necesita para sus necesidades diarias: médicos, farmacias, una clínica, escuelas y guarderías. También hay supermercados disponibles en las cercanías para compras más grandes. También hay numerosos restaurantes y cafeterías en la zona para gourmets.
Además, la nueva estación de metro U5 será accesible en sólo 5-8 minutos a pie!
No pierda esta oportunidad y programe una cita para verlo hoy para ver usted mismo los beneficios.
¡Esperamos saber de usted!
Actualmente la propiedad se puede dividir de la siguiente manera:
Anteroom
Cocina
Sala de estar
Amplio baño con bañera
Baño separado
2 habitaciones de acceso central
Equipamiento:
Azulejos
Laminado
Calefacción por suelo radiante - baños termales
Bañera
Altura de la habitación hasta aprox. 2,74 m
Compartimento de bodega disponible
Aparcamiento de bicicletas en el patio interior
Sistema de intercomunicación disponible
Undurile imediată:
Hernales del Phoenix Bowling Park: aprox. 16 minutos a pie
Fondo de Viena: aprox. 2 minutos a pie
Teatro Wiener Metropol: aprox. 10 minutos a pie
Lidlpark: aprox. 13 minutos a pie
Grupo de congresos: aprox. 20 minutos a pie
Gimnasio: aprox. 10 minutos a pie
Restaurantes: 5 - 10 minutos andando
Cerrar y Fresco: aprox. 5 minutos a pie
BILLA: aprox. 11 minutos a pie
Supermercado y panadería Kismet: aprox. 6 minutos a pie
Farmacias: aprox. 4 - 5 minutos a pie
Médicos: aprox. 7 - 15 minutos a pie
Laboratorio de hernales: aprox. 1 minuto a pie
Escuelas primarias: aprox. 8 - 20 minutos a pie
Centro de escuelas inclusivas: aprox. 12 minutos a pie
Escuelas intermedias: 12 - 20 minutos a pie
Escuelas secundarias: 5 - 20 minutos caminando
Transport public:
Parada de tranvía 2 Rosensteiggasse: aprox. 2 minutos a pie
Parada de tranvía 9 Rosensteiggasse: aprox. 2 minutos a pie
Parada de tranvía 42 Rosensteiggasse: aprox. 3 minutos a pie
Parada de tranvía 43 Rosensteiggasse: aprox. 3 minutos a pie
Parada de tranvía 33 Johann Nepomuk Platz: aprox. 8 minutos a pie
Parada de tranvía 44 Johann Nepomuk Platz: aprox. 8 minutos a pie
Parada de autobús N43 Rosensteiggasse: aprox. 3 minutos a pie
Parada de autobús 10A Albrechtskreithgasse: aprox. 9 minutos a pie
Parada de autobús 42A Wattgasse: aprox. 11 minutos a pie
Mai mult informații:
Corredor doble: SÍ
Relación económica estrecha: SÍ
Se pueden solicitar por separado más documentos como EA, planos de planta, acuerdo de condominio, previsión, etc.
Nota: Nos gustaría llamar su atención sobre las nuevas directrices de la UE para el consumidor (VRUG/FAGG), que están disponibles a las 13.Junio de 2014 pasó a ser jurídicamente vinculante, llama la atención. Estos requieren una solicitud expresa y por escrito de usted de que desea utilizar nuestros servicios.
También puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web, www.brezina.at, o podemos discutir sus deseos personalmente y, si es necesario, ofrecerle propiedades adicionales de inmediato.
Nota de acuerdo con la Ley de Plantillas de Certificados de Energía: Un certificado de energía fue emitido por el propietario o. El vendedor, después de nuestra información sobre el requisito de envío generalmente aplicable y la solicitud para su creación, aún no ha sido enviado. Por tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo de edificio. No asumimos ninguna responsabilidad ni garantía por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.
Publicado: 23/4/24
Actualizado: 5/5/24