Residencia Vizion 2

Vizion 2 Residence — Apartamentos modernos cerca del mar en Golem, Durres

Vizion 2 es la segunda fase de un gran complejo residencial desarrollado por un promotor fiable, ubicado en Golem, Mali i Robit (Durres, Albania), a solo 300 metros del mar.
El proyecto es ideal tanto para inversión, como para segunda residencia junto al mar, o para alquiler turístico y de larga duración en una de las zonas costeras más demandadas de Albania.

Sobre el proyecto

• Fase: Vizion 2 (parte de un complejo residencial de 3 fases)

• Edificios: 3 edificios de 6 plantas cada uno

• Inicio de construcción: invierno de 2026

• Finalización: invierno de 2028

• Formato: complejo residencial para todo el año, con fuerte demanda en temporada de verano

Seguridad jurídica

• Tipo de contrato: kontratë porosie / kontratë supermarje

• El plano del apartamento se registra en el catastro ya en la fase de excavación, lo que garantiza la protección del comprador

• Todos los permisos de construcción están obtenidos y los impuestos pagados

• Firma ante notario local que colabora habitualmente con el promotor

Apartamentos y distribuciones

Tipos disponibles:

• 1+1

• 2+1

• Dúplex (en la planta 0 según la numeración albanesa)

Características:

• Superficie total mínima desde 41 m²

• Dúplex de aproximadamente 50 m² con terrazas

• Apartamentos en planta baja con verandas

• Distribuciones en esquina y panorámicas

• No hay vistas directas al mar (compensado por el precio competitivo y la alta liquidez)

Acabados y equipamiento

Los apartamentos se entregan listos para amueblar, sin costes adicionales de obra:

• Puertas de entrada blindadas y puertas interiores

• Ventanas con doble acristalamiento

• Baño completamente equipado (lavabo, WC, boiler, ducha abierta)

• Suelos de baldosas en estancias y balcones

• Baño alicatado en suelos y paredes

• Preinstalación para aire acondicionado

Infraestructura del complejo

• Aparcamiento subterráneo (se vende por separado, aprox. 15.000 €)

• Zonas verdes

• Piscina común para todo el complejo (puesta en funcionamiento prevista alrededor de 2029)

• Posibles locales comerciales

• 1 ascensor por cada bloque

Precios y condiciones de compra (Vizion 2)

• 1100 €/m² con un 20% de entrada

• 1050 €/m² con un 50% de entrada

• Pago aplazado hasta 2 años, con cuotas cada 6 meses

• Pago final en el momento de la puesta en explotación

• Descuentos disponibles para pago del 100%

Potencial de inversión

• Alquiler en temporada alta: 50–60 € / noche

• Alquiler en temporada baja: 20–30 € / noche

• Posibilidad de alquiler a largo plazo

• Property management disponible, tanto del promotor como de empresas externas (modelos 70/30 o 60/40)

¿Para quién es Vizion 2?

• Inversores que buscan rentabilidad y crecimiento del valor

• Compradores de una segunda vivienda junto al mar

• Personas que desean combinar uso personal y alquiler

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Visitas online y presenciales disponibles. Reserva posible mediante transferencia bancaria (SEPA).