Hestia Residence — Golem, Durrës
📍 Distancia al mar — aproximadamente 400 metros
Hestia Residence es un complejo residencial moderno desarrollado por un promotor fiable, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Golem.
Todos los permisos de construcción han sido obtenidos y todos los impuestos han sido pagados. El permiso de construcción es válido hasta febrero de 2028.
El plazo previsto de construcción es de 2 años.
Precios:
Ejemplos de apartamentos:
Condiciones de pago:
Pago inicial — 40 %, seguido de pagos en cuotas cada 6 meses durante un período de 2 años.
Ejemplos:
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Estudio 45.000 € → pago inicial 18.000 €
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Apartamento 1+1 → pago inicial 27.846 €
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Apartamento 2+1 → pago inicial 36.078 €
Incluido por el promotor:
Los apartamentos se entregan listos para amueblar (sin muebles), con todos los trabajos interiores y las instalaciones completadas:
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azulejos de suelo (a elección del comprador)
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paredes enlucidas y pintadas
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instalación eléctrica y enchufes según el plano
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conexiones para la cocina
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conexiones para aire acondicionado
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baño completamente equipado (inodoro, lavabo, ducha sin mampara, calentador de agua, azulejos en paredes y suelo, ventilación si no hay ventana, conexiones para lavadora)
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puertas interiores
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puerta de entrada de seguridad reforzada
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ventanas de doble acristalamiento y puerta del balcón
El complejo cuenta con aparcamiento subterráneo. El precio de una plaza de aparcamiento es de 15.000 €.
Documentación y propiedad:
Al firmar el contrato de reserva con el promotor, la distribución del apartamento se inscribe en el Registro Catastral a nombre del comprador.
Tras la finalización de la construcción, solo será necesario firmar el contrato notarial final para obtener el certificado de propiedad.
Para compradores extranjeros:
Los ciudadanos extranjeros sin permiso de residencia pueden adquirir libremente propiedades en construcción en Albania.
No se requieren documentos adicionales — únicamente pasaporte y número de identificación (NID).
Infraestructura:
La zona se encuentra en pleno desarrollo. Cafés, supermercados, farmacias, restaurantes y la zona de playa están a poca distancia a pie.
El centro de Durrës está a unos 15 minutos en coche,
y el aeropuerto internacional de Tirana a aproximadamente 45 minutos.
Tras la finalización del proyecto, el edificio contará con administración, y el apartamento podrá alquilarse tanto a corto como a largo plazo.
