Casa 6 habitaciones 145 m² Monchengladbach, Alemania

Alemania, Monchengladbach

$325,394

$2,244/m²

Casa 6 habitaciones 145 m² Monchengladbach, Alemania

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ID: 3695072

Última actualización: 4/12/25

Localización

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País

Alemania
Región / estado

Renania del Norte-Westfalia
Ciudad

Monchengladbach

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

1930
Número de plantas

3
Rooms:

6
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

145 m²
Área de la parcela

105 m²

Además

Empresa de gestión
Casa arrendada
Tour online
Transacción remota

Información comercial

Abierto a negociación

Información de pago

Venta limpia

Descripción

¡Un edificio de apartamentos es una gran inversión!

41063 Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen)

Precio: 279.000 € + 3,57% de provisión de corredor

¡La vuelta a la entrada se cerrará en demanda!

Descripción de la propiedad: Un edificio de apartamentos bien mantenido está a la venta, por lo que es una opción ideal para inversores o aquellos que buscan un ingreso de alquiler estable. La casa fue construida en 1930 y ha sido regularmente renovada y mantenida en buenas condiciones desde su restauración en 1950.

Superficie total de vida: aproximadamente 145 m2 Superficie de parcela: 105 m2 3 apartamentos separados de 2 habitaciones, cada uno con cocina y baño.

Todos los apartamentos están alquilados, proporcionando ingresos estables. Ubicación: La casa se encuentra en la zona tranquila y buscada de Stadtmitte / Windberg, una parte central pero pacífica de Mönchengladbach. Todo lo que necesitas para una vida cómoda está cerca: ️ tiendas, escuelas, parques y una parada de autobús (a sólo 140 metros de distancia). La estación de tren está a unos 2,4 kilómetros, y el centro de Düsseldorf está a 32 kilómetros en el A44. Ventajas:

Excelente condición: sin costes de reparación

Ventanas dobles

sótano completo

Calefacción de gas

Pequeño jardín para los residentes de primera planta

Balcón y terraza

Inquilinos confiables, barrio tranquilo Conclusión: Este encantador y bien mantenido edificio es un activo confiable con ingresos sostenibles y riesgos mínimos. Su tamaño óptimo, estructura conveniente y excelente ubicación lo hacen atractivo para los inversores de todos los niveles. ¡No pierdas la oportunidad de comprar una propiedad con un futuro prometedor!

Localización en el mapa

Alemania, Monchengladbach

Educación

Cuidado de la salud

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Alimentación

Transporte

Finanzas

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Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

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