Apartamento 7 habitaciones 158 m² Duisburgo, Alemania

Alemania, Duisburgo

$407,750

$2,582/m²

Apartamento 7 habitaciones 158 m² Duisburgo, Alemania

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ID: 3695379

Última actualización: 5/12/25

Localización

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País

Alemania
Región / estado

Renania del Norte-Westfalia
Ciudad

Duisburgo

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$2,582/m²
Piso

5
Rooms:

7
Bedrooms:

5
Bathrooms:

2
Área total

158 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1980

Detalles del interior

Detalles del interior:

Amueblado
Doble acristalamiento
Vestidor
Cocina equipada
Balcón

Funciones de reparación:

Renovación moderna
Acabado de diseñador

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

Jardín
Patio
Terraza
Veranda
Ascensor

Además

Empresa de gestión
Casa arrendada
Tour online
Transacción remota

Información comercial

Abierto a negociación

Información de pago

Venta limpia

Descripción

Venta de paquetes: dos apartamentos totalmente renovados en Duisburg (Ruhrort) - cerca del Rin! Superficie total: aprox. 157,9 m2
Precio del paquete: 350.000 € + 3,57%
Posibilidades de alquiler: aprox. 2.000 € por mes / 24.000 € por año Sobre la propiedad En venta se encuentran dos apartamentos contiguos y completamente renovados en la 5a planta de un edificio de apartamentos bien mantenido. El ascensor te lleva hasta el cuarto piso, y sólo hay un vuelo de escaleras por recorrer. Esta es una excelente opción tanto para inversores como para aquellos que quieren vivir en su propio apartamento: Uso separado: Apartamentos de 3 habitaciones y 4 habitaciones O combinarlos en un apartamento amplio (sujeto a inspección estática y aprobación de WEG) Superficies: Apartamento A: aprox. 87.30 m2 Apartamento B: aprox. 70.59 m2 Total: 157.89 m2 Estado: totalmente reformado Cocina moderna incorporada (incluido en el precio) Balcones/loggias, baños modernos, diseños confortables Calefacción: calefacción central de gas (construido en 1980) Utilidades (Hausgeld): aprox. 610 € por mes
Ubicación: Duisburg-Ruhrort, a pocos minutos a pie del Rin, excelentes conexiones de transporte, tiendas y actividades al aire libre Capacidad de alquiler: desde 1.000 € por apartamento por mes (unos 2.000 €/mes en total) Ingresos anuales: aproximadamente 24.000 € Estado: un apartamento se alquila hasta finales de septiembre, entonces será vacado para un alquiler más rentable. Adicionalmente Es posible volver a planificar el apartamento combinando los apartamentos (sujeto a la aprobación de WEG e inspección técnica). Por favor contáctenos personalmente para todos los detalles, y estaremos encantados de proporcionarle asesoramiento individual.

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Alemania, Duisburgo

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