Wohnung 3 zimmer 92 m² Ra’s al-Chaima, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate
$680 735
$7 386/m²
;
In CRM: 678281
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 14.10.26

Standort

  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Ra’s al-Chaima
  • Metro
    Al Jadaf (~ 600 m)
  • Metro
    Creek (~ 1000 m)

Beschreibung

VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
Entdecken Sie VOLNA, eine Boutique-Wohnanlage am Kanal in Al Jaddaf, einem der zentralsten und am schnellsten wachsenden Viertel Dubais. Der Name bedeutet "Welle", und das Design des Gebäudes stützt sich auf die sich ändernden Muster von Wellen. Die Idee ist ein Zuhause, das sich an die darin lebenden Menschen anpasst, mit Räumen, die sich lebendig und dennoch ruhig anfühlen.
VOLNA ist für Menschen gedacht, die einen raffinierteren Lebensstil mit Blick auf das Wasser wünschen. Die Entwicklung verbindet praktisches Design mit einem starken Sinn für Stil und Gemeinschaft. Jedes Detail ist geplant, um das tägliche Leben zu verbessern, von den flexiblen Layouts bis hin zu den gemeinsamen Räumen, in denen sich die Nachbarn treffen und entspannen können.
Die Entwicklung
Das Gebäude erhebt sich 3 Keller + Boden + 8 Etagen und hält nur 65 Wohnungen. Das macht es zu einer exklusiven Adresse mit einer ruhigen, privaten Atmosphäre, weit weg von den Massen größerer Türme. Die elegante Rezeption und die Bewohnerlounge geben jeden Tag ein herzliches Willkommenshaus.
Wohnungen
VOLNA bietet eine Auswahl an geräumigen Studios und 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments. Jedes hat ein gut geplantes Layout, zeitlose Innenräume und viel natürliches Licht. Viele Residenzen blicken über den Kanal und die Skyline der Stadt, so dass Sie jeden Morgen in der Ruhe des Wassers aufwachen können.
Einheitsmischung:

  • Studios – bis zu 912 Quadratfuß
  • 1 Schlafzimmer – bis zu 1.480 sq ft
  • 2 Schlafzimmer – bis zu 1.620 sq ft
  • 3 Schlafzimmer – bis zu 3.407 sq ft

Die Wohnbereiche sind offen und hell, mit Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Schlafzimmer sind friedliche Rückzugsorte mit ruhigen, natürlichen Tönen. Die Studios passen zu jungen Profis, während die größeren 2- und 3-Zimmer-Apartments Familien viel Platz zum Wachsen bieten.
Deluxe Ausstattung
Die Einrichtungen von VOLNA sind auf Wohlbefinden, Komfort und Balance ausgerichtet:

  • Voll ausgestattetes Indoor Gym
  • Dachschwimmbad mit Blick auf die Skyline
  • Entspannender Whirlpool
  • Sauna
  • Sunbathing Lounge
  • Coworking Space zum Arbeiten von zu Hause aus
  • Elegante Empfangs- und Bewohnerlounge

Egal, ob Sie den Tag mit einem Workout beginnen, abends am Pool entspannen oder im gemeinsamen Coworking Space arbeiten möchten, alles, was Sie brauchen, ist im Inneren des Gebäudes.
Waterfront Lifestyle in Al Jaddaf
Al Jaddaf verbindet modernes, ambitioniertes Design mit ruhigen Wasserstraßen. Die Bewohner können Promenaden, Spaziergänge entlang des Dubai Creek und Restaurants im Freien genießen, die der Gegend einen entspannten und lebendigen Charakter am Wasser verleihen. Die Nachbarschaft liegt in der Nähe der Natur, einschließlich des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, während Sie nur wenige Minuten von Dubais wichtigsten Geschäfts- und Freizeitvierteln entfernt sind. Die U-Bahnstation Jaddaf ist in der Nähe, so dass es einfach ist, sich in der Stadt fortzubewegen.
Hauptverbindung

  • Dubai Festival City Mall – 5 Minuten
  • Palazzo Versace Dubai – 5 Minuten
  • DXB International Airport – 8 Minuten
  • Creek Park – 10 Minuten
  • Downtown Dubai und Dubai Mall – 10 Minuten
  • Business Bay – 10 Minuten
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary – 10 Minuten
  • Jumeirah Beach – 20 Minuten
  • Palm Jumeirah – 30 Minuten
  • Dubai Marina – 30 Minuten

DIFC, Dubai World Trade Center, Creek Harbour und Latifa Hospital sind ebenfalls in der Nähe, was VOLNA zu einer praktischen Basis für Arbeit und Freizeit macht.
Über den Entwickler
KASCO ist ein bekannter Dubai-Entwickler von vertikalen Luxusprojekten. Es hat ein Portfolio an mehreren erstklassigen Standorten in der Stadt, und seine Gebäude kombinieren Raffinesse, Innovation und Luxus. Das Unternehmen ist bekannt für konstante Qualität und für die Schaffung komfortabler, bequemer Häuser im Herzen von Dubai.

Investitionsschwerpunkte

  • Übergabe: 2026
  • Begrenzte Sammlung von nur 65 Residenzen
  • Zentrale Lage am Wasser mit Kanal- und Stadtblick
  • In der Nähe von Flughafen, Downtown und Business Bay
  • Starke Mietnachfrage in einem schnell wachsenden Gebiet
  • Vertrauenswürdiger Entwickler mit nachgewiesener Erfolgsbilanz in Dubai

VOLNA eignet sich sowohl für Endbenutzer, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause wünschen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Potenzial in einer der zentralsten Uferregionen Dubais suchen.

WARUM IN DUBAI INVESTIEREN?

Tax & Returns
0% Steuern Immobilien Umwelt
- Starke Kapitalaufwertung und hoher ROI
Sicherheit & Stabilität
Widerstandsfähiger, Safe-Haven-Markt
Eine der sichersten und sichersten Städte der Welt
Eigentum & Politik
- 100% ausländisches Eigentum in Freehold Zonen
- Anlegerschützender Regulierungsrahmen


Wohnsitz & Langzeitwert
- Berechtigung für (10 Jahre) goldenes Visum
- attraktiver langfristiger Wert
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Die Suche nach einer wirklich guten Investition oder einem Haus ist eine komplexe Aufgabe, gelinde gesagt ... Meine Erfahrung in Dubais Immobilienmarkt erstreckt sich über 18 Jahre und ist hier, um Ihrem besten Interesse zu dienen, um Ihre Zeit und Ihr Geld zu sparen!
Treten Sie in Kontakt und lassen Sie uns Dinge geschehen.
Als Immobilienagentur bieten wir auch:
- Kontoeröffnung in Uae (ohne Aufenthaltsvisum)
- Leasingdienstleistungen
- Immobilienverwaltung

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $7 386/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    3
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    92 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    77 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    1

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden

Abkühlung:

  • СZentrale Klimatisierung

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Sprudelbad
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Internet
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Getrennte Toiletten
  • Kabelfernsehen
  • Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Backstein

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Grillen
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Tennisplatz
  • Fitnessstudio
  • Golfplatz
  • Spielplatz

Blick:

  • Meerblick
  • Stadtblick

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient

Standort auf der Karte

Vereinigte Arabische Emirate
Ausbildung
Essen & Trinken

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Termin
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