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3 Schlafzimmer Residenz 683 m2 | ORLA Dorchester Collection | Palm Jumeirah | $ 15.583.797
Exklusive Residenz von 683,02 m2 in ORLA, Dorchester Collection - Kammer Ultra-Premium Projekt Omniyat auf dem Halbmond von Palm Jumeirah.
Die Residenz befindet sich im 8. Stock eines 13-stöckigen Gebäudes und bietet direkten Meerblick. Der Abschluss des Projekts ist das IV Quartal 2026.
Wohnung
In Bezug auf das Layout auf Seite 9 ist der Umfang des Raumes selbst hier besonders interessant.
Sie können 3 separate Schlafzimmer, eine große Master-Suite, ein geräumiges Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, eine offene Küche, mehrere Umkleideräume und Büroräume sehen.
Aber die Hauptsache ist eine riesige Außenterrasse mit einem privaten Pool.
Das heißt, ein bedeutender Bereich ist hier nicht nur "683 Quadratmeter auf Papier". Das Layout schafft wirklich das Format einer großen privaten Villa über der Palm Jumeirah.
Per Objektkarte:
Auf den Seiten 7-8 wird die Ästhetik des Interieurs und die Arbeit der Panoramaverglasung gut gezeigt: Das Meer wird tatsächlich Teil des Interieurs.
Und Seite 14 ist eine der kraftvollsten Grafiken der gesamten Präsentation: ein privater Pool direkt auf der Terrasse der Residenz und ein Panorama der Dubai Skyline.
ORLA, Sammlung Dorchester
Das Projekt wurde von Omniyat ins Leben gerufen und befindet sich direkt am Halbmond von Palm Jumeirah.
Dies ist ein Kammerformat: insgesamt 85 exklusive Apartments mit 2-4 Schlafzimmern, ergänzt durch drei Penthäuser und Villen. Architektonisch besteht der Komplex aus drei zusammenhängenden Schrittvolumina.
Es ist die begrenzte Anzahl von Wohnungen, die hier zählt: Der Käufer erhält nicht nur eine teure Adresse auf Palm, sondern ein viel privateres Wohnformat.
Infrastruktur
Bewohner werden zur Verfügung gestellt mit:
Privater Strand, Schwimmbad, Beach Club, Tennisplatz, Fitnessbereiche und Laufbänder, Kinderbereiche und Kindergarten, Kino, Coworking, Lounges, BBQ, Boutiquen, Geschäfte und ein Zigarrensalon.
Seiten 10-13 zeigen Wellnesszonen, ein volles Fitnessstudio, Yoga / Meditationsraum und ein privates Kino.
Und Seiten 16-17 vermitteln gut die Größe des Territoriums und der Hauptvorteil ist der direkte Ausgang des Komplexes zum Wasser.
Standort.
Palm Jumeirah, Dubai.
Basierend auf der Aufmachung:
Kaufbedingungen
Die Kosten für einen bestimmten Wohnsitz betragen 15.583.797 USD.
Für das Projekt wird ein 50/50 Zahlungsplan angegeben:
25% + 4% DLD - Anzahlung;
25% während der Bauzeit;
50% für Schlüsseltransfers.
In der Präsentation wurde auch der geplante ROI von 5% angegeben. Ich würde es nur als Entwicklerleitfaden verwenden, nicht als Versprechen der tatsächlichen Renditen.
