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1 Schlafzimmer 88,2 m2 mit großer Terrasse in JVT, Dubai | $ 372,366
1 Schlafzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 88,2 m2 in einem modernen Wohnprojekt im Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Das Anwesen befindet sich im 1. Stock eines 25-stöckigen Turms.
Das Projekt besteht aus drei 25-stöckigen Türmen und bietet Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Angegebene Lieferbedingungen für verschiedene Phasen – IV Quartal 2026 – II Quartal 2027.
Merkmale der Wohnung
Der Hauptvorteil des Objekts ist auf dem Layout von Seite 8 deutlich sichtbar.
Im Inneren befinden sich ein separates Schlafzimmer, Wohn- / Essbereich, Küchenbereich, Badezimmer und eingebaute Aufbewahrungssysteme. Aber fast die Hälfte des Sichtraums des Plans ist von einer großen Terrasse besetzt, auf der bereits mehrere Funktionszonen vorhanden sind: ein Außenwohnzimmer mit Sofas, ein großer Esstisch und ein separater Erholungsbereich.
Das heißt, die Wohnung erhält zusätzlichen Platz zum Wohnen im Freien - besonders relevant für das Klima von Dubai in der kühlen Jahreszeit.
Projektinfrastruktur
Bewohner werden zur Verfügung gestellt mit:
Die Seiten 6-7 zeigen die landschaftlich gestalteten öffentlichen Räume des Projekts: einen Spielplatz zwischen Grün und einen separaten Außenbereich.
Standort.
Das Projekt befindet sich im Jumeirah Village Triangle, einem entwickelten Wohngebiet von Dubai.
Aufmachung:
Investitionspotenzial
Die Projektmaterialien geben den geplanten ROI aus dem Mietvertrag von 7-10% pro Jahr an. Der Indikator ist eine Projektprognose, keine garantierte Rentabilität einer bestimmten Wohnung.
Der Preis beträgt 373.366 $.
Es gibt einen 60/40 Zahlungsplan:
20% + 4% DLD - Anzahlung;
40% während des Baus;
40% nach Fertigstellung des Baus.
Ich begleite den Kauf in allen Phasen: Analyse des Objekts und Zahlungsschema, Kommunikation mit dem Entwickler, Überprüfung der Dokumente und Organisation der Transaktion.
