Dubai Palm Jumeirah
Beschreibung
PASSO Residences – Palm Jumeirah, Dubai
Die PASSO Residences befinden sich auf dem Crescent der Palm Jumeirah in Dubai. Das Twin-Tower-Projekt vereint luxuriöses Design, Resort-Lifestyle und private Strandlage. PASSO Avita und PASSO Bella bieten moderne Architektur, hochwertige Materialien und exklusive Premium-Annehmlichkeiten in einem streng limitierten Projekt. Die Residenzen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und langfristige Wertsteigerung legen.
Maklerprovision frei – Direkt vom Entwickler
Beim Kauf einer Einheit fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Sie sichern sich ihre Residenz direkt zum offiziellen Entwicklerpreis. Persönliche Betreuung, Beratung und komplette Abwicklung erfolgen über ISB Global Immobilien – Özgür Bayram.
Wichtige Informationen: Starkes Wertsteigerungspotenzial
Frühzeitige Investoren profitieren von hoher Nachfrage nach Fertigstellung, überdurchschnittlichem Wertwachstum und attraktiven Renditechancen, insbesondere bei Kurzzeitvermietung über Airbnb. Das begrenzte Angebot auf Palm Jumeirah macht das Investment besonders interessant.
Luxus trifft auf Resort-Lifestyle
Die PASSO Residences verbinden modernes Design, exklusive Architektur und Resort-Feeling direkt am Meer. Auf dem Crescent entstehen Wohnträume für Eigennutzer und Kapitalanleger, von 1-Bedroom Apartments bis zu Ultra-Luxus-Penthouses.
Einheiten und Preise
1-Zimmer-Wohnung – PASSO Avita
Fläche: 79 – 117 m²
Preis: 1.025.000 – 1.375.000 €
2-Zimmer-Wohnung – PASSO Bella
Fläche: 121 – 198 m²
Preis: ab -1.550.000
3-Zimmer-Wohnung
Fläche: bis 240 m²
Preis: auf Anfrage
Penthouse 4–5 Zi
Fläche: ca. 316 – 725 m²
Preis: auf Anfrage
Ausstattung und Resort-Lifestyle
Die Anlage bietet ein echtes 5-Sterne-Erlebnis:
Schwebender Wellnesspool, Wellness-Pavillon, Infrarot-Sauna, Dampfbad
Erlebnispool, Familienpool, Kinderpool, Pooldeck
Piano Café, Social Club, Executive Bibliothek & Arbeitslounge
Privates Kino mit Sternenhimmel
Montessori-inspirierter Kinder-Pavillon, Entdeckungs-Spielbereiche
Weitläufige Gartenanlagen, Podium-Landschaften, hochwertige Ankunftshalle
Galerie-Wohnbereiche, Show-Küchen, Plunge Pools auf Terrassen
Concierge-Service, private Lobby-Bereiche, Smart-Home-Technologie
Lage und Infrastruktur
Die PASSO Residences liegen direkt auf dem Crescent der Palm Jumeirah, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Dubais. Der Dubai International Airport ist in etwa 30–35 Minuten erreichbar, Downtown Dubai in ca. 25 Minuten und die Dubai Marina in rund 15 Minuten.
Für Familien und Bildung gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter Dubai International Academy, Palm Tree Nursery und GEMS Education Schools.
Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken und Krankenhäuser wie Mediclinic Palm Jumeirah, Aster Medical Center und Emirates Specialty Hospital gewährleistet, alle innerhalb von 10–25 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Strandpromenaden, Parks und Freizeitangebote wie Atlantis The Palm, The Pointe und Nakheel Mall liegen direkt vor der Tür. Für Mobilität stehen Taxi, Ride-Hailing-Dienste oder private Fahrzeuge zur Verfügung.
Airbnb und Vermietungsservice
Die Einheiten eignen sich ideal für Kurzzeitvermietung. Auf Wunsch übernimmt ISB Global Immobilien die komplette Vermietungsabwicklung – Marketing, Gästemanagement und Schlüsselübergabe – für passives Einkommen ohne Aufwand.
Zahlungsplan
10 % bei Buchung
50 % während Bauphase 9 Raten, April 2026 – Juni 2029
40 % bei Fertigstellung
Q3 2029
Sicherheit & Bauaufsicht
Zahlungen laufen über kontrollierte Escrow-Konten
Unabhängige Bauaufsicht für Qualität und Baufortschritt
Entwickler: Beyond (Omniyat-Gruppe), erfahren und finanziell stabil
Transparenz: Zahlungen werden ausschließlich für den Bau verwendet
Fazit
Die PASSO Residences bieten eine seltene Kombination aus Top-Lage auf der Palm Jumeirah, limitierten Twin-Towers, privatem Strandzugang, Resort-Lifestyle mit Premium-Annehmlichkeiten und provisionsfreiem Kauf direkt vom Entwickler. Ideal für Eigennutzer, Lifestyle-Käufer und Kapitalanleger mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.
Portfolio des Entwicklers Auswahl
HADO – Dubai-Inseln
PASSO – Palm Jumeirah
1G ARIA – DMC begrenzt
TALEA – DMC begrenzt
SOULEVER – DMC
KANYON – DMC
31 ABOVE – DMC (kommerziell)
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