**MITTEN IM ZENTRUM VON DUBAI**
* **Dubai Design District** – 8 Minuten entfernt (6,7 km)
* **Ras Al Khor Wildlife Sanctuary** – 5 Minuten entfernt (6 km)
* **Downtown Dubai** – 10 Minuten entfernt (9,7 km)
* **Dubai Mall** – 13 Minuten entfernt (8,9 km)
* **Burj Al Arab** – 28 Minuten entfernt (24 km)
RAS AL KHOR WILDLIFE SANCTUARY 05 MINUTES
MEYDAN RACE COURSE 10 MINUTES
SOBHA HARTLAND & 2 INTERNATIONAl SCHOOLS 10 MINUTES
DUBAI NTERNATIONAL AIRPORT 12 MINUTES
BUSINESS BAY 12 MINUTES
BURJ KHALIFA 15 MINUTES
DUBAI OPERA 15 MINUTES
DUBAI FRAME 15 MINUTES
Mit einer internationalen Schule, Büroflächen, einem Weltklasse-Einkaufszentrum, Clubhäusern und einer Vielzahl an Einzelhandelsmöglichkeiten hält diese Community alles, was Sie brauchen, stets in greifbarer Nähe.
**ENDLOSE PANORAMISCHE AUSSICHTEN**
Mit weitem Blick auf die **Skyline Dubais**, die üppige Umgebung und die **Meydan-Rennbahn** bieten diese Apartments ein außergewöhnliches Lebensgefühl.
JEDER HORIZONT ERZÄHLT EINE NEUE GESCHICHTE
Skyscape Altius ist eine neue Welt unvergleichlicher Eleganz und Raffinesse. Genießen Sie ruhige Wasserblicke und die beruhigenden Gewässer direkt vor Ihrem Zuhause. Wohnen am Wasser ist nicht nur ein Lebensstil, sondern ein Rückzugsort vom Trubel der Stadt.
SKYSCAPE ALTIUS ANNEHMLICHKEITEN
PROJEKTHIGHLIGHTS
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Wohnen am Wasser mit über 40 Annehmlichkeiten
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Im Herzen von Sobha Hartland II gelegen
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Erleben Sie die ruhige Schönheit des Wassers
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Genießen Sie atemberaubende Ausblicke aus jedem Blickwinkel
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Beleben Sie Ihre Seele in einem privaten Bereich mit verwöhnenden Räumen
TYPOLOGIEN
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1 Schlafzimmer | 634,96 – 788,56 Sq. ft. | Preis ab AED 1,56 Mio.
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1,5 Schlafzimmer | 824,62 – 906,00 Sq. ft. | Preis ab AED 1,94 Mio.
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2 Schlafzimmer | 966,81 – 1152,28 Sq. ft. | Preis ab AED 2,36 Mio.
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2,5 Schlafzimmer | 1102,87 – 1227,52 Sq. ft. | Preis ab AED 2,59 Mio.
1–3 Schlafzimmer Premium-Residenzen ab 1,56 Millionen AED*
Zahlungsplan SCYSCAPE
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60 % während der Bauphase
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40 % bei Fertigstellung
Dubais exklusivste Master-Community
Gesamtfläche:
8 Millionen Quadratfuß
Wohneinheiten:
Über 12.000
Freiflächen (Grundstücksanteil):
39 %
Sobha Hartland II markiert das nächste Kapitel im bemerkenswerten Erfolg von Sobha Hartland und definiert luxuriöses Wohnen auf einer Fläche von 8 Millionen Quadratfuß neu. In unmittelbarer Nähe zum ursprünglichen Projekt gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Gemeinde städtische Bequemlichkeit nahtlos mit natürlicher Schönheit. Sie bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu den führenden Einkaufszentren, Geschäftsvierteln und Attraktionen der Stadt, während sie gleichzeitig einen friedlichen Rückzugsort in einem lebendigen, zentral angebundenen Refugium schafft.
Sobha Hartland II ist eine private, abgeschlossene Wohnanlage, in der die Pracht der Natur gedeiht und die einen außergewöhnlichen Lebensstil bietet, der das Gewöhnliche übertrifft und Sie in unvergleichlichen Luxus eintauchen lässt.
Gestaltung eines Lebensstils Ihrer Träume
Sobha Hartland II ist eine atemberaubende, gemischt genutzte Wohnanlage mit üppigen Grünflächen und nachhaltigen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine harmonische Verbindung von Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und schafft so ein ideales urbanes Lebensumfeld, das eng mit der Natur verflochten ist.
Innerhalb dieser Gemeinschaft befindet sich Sobha Estates, eine exklusive, abgeschlossene Villen-Enklave mit luxuriösen Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern. Dieses private Refugium betont sowohl Luxus als auch Privatsphäre und ist von lebendigem Grün sowie ruhigen Wasserwegen umgeben.
Die Wohnanlagen Riverside Crescent, Skyscape und Skyvue verstärken die Attraktivität zusätzlich. Riverside Crescent umfasst sechs einzigartige Türme für das Wohnen am Wasser, während Skyscape – bestehend aus Aura, Altius und Avenue – atemberaubende Ausblicke auf die Lagune und die Downtown Dubai bietet. Skyvue wiederum besteht aus drei Türmen mit Blick auf die ikonische Skyline Dubais und das Naturschutzgebiet Ras Al Khor.
Gemeinsam definieren sie urbane Raffinesse und luxuriöses Wohnen in Dubai neu.
VORREITER DES
SOBHA-WEGES
Sobha Realty definiert das Konzept des luxuriösen Wohnens neu – mit einer Vielzahl an Immobilienprojekten in ganz Dubai. Mit einem kompromisslosen Fokus auf Qualität und Innovation hat das Unternehmen zahlreiche ikonische Räume geschaffen, darunter prächtige Paläste, kunstvolle Moscheen, hochmoderne Campus-Anlagen sowie ultraluxuriöse Wohnanlagen mit großzügigen Villen und Apartments.
Als Pionier des „Backward Integration“-Modells in der Immobilienbranche nutzt Sobha Realty sein hauseigenes Fachwissen, um ein einzigartiges Angebot exklusiven Wohnens zu schaffen, das weit über die Erwartungen der Kunden hinausgeht.
Sobha Hartland II, ein zeitgenössisches Refugium, ist zentral gelegen und nahtlos mit dem Herzen Dubais verbunden – mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Wahrzeichen der Stadt.
Jeder Moment bietet unvergleichlichen Komfort und moderne Eleganz, wobei das wahre Wesen in einem Lebensstil liegt, der Verbundenheit und Zentralität verkörpert.
Sobha Hartland II bietet eine perfekte Balance aus Eleganz und Freizeit – mit beeindruckenden Residenzen, exquisiten Villen und luxuriösen Anwesen, eingebettet in eine atemberaubende Umgebung.
Beginnen Sie Ihren Tag mit einem entspannten Spaziergang durch inspirierende Umgebung. Entdecken Sie unberührte Strände und genießen Sie den Blick auf das lebendige Dubai sowie die weitläufigen Grünflächen von Ihrem exklusiven Sky Gardens-Himmel.
TURM-ANNEHMLICHKEITEN – PODIUM-ANNEHMLICHKEITEN
Für alle, die Freude an Fitness, der Begeisterung für eine neue Sportart oder einem Moment der stillen Reflexion suchen, ist Riverside Crescent in Sobha Hartland II das ideale Refugium, um all Ihre Wünsche zu erfüllen.
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Yoga-Bereich
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Indoor-Fitnessstudio
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Multifunktionshalle mit Außenbereich
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Aussichtsplattform + Verkaufsautomaten
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Kinderspielzimmer
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Bibliothek
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Kunst- & Musikraum
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Indoor-Kino
PODIUM AMENITIES
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Outdoor-Fitnessstudio & Yoga-Bereich
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Outdoor-Spielplatz für Kinder
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Grillplatz (BBQ)
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Freizeitpool mit Infinity-Kante
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Kinderbecken für Kleinkinder
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Wasserliegedeck & Jacuzzi
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Sonnenliegen, Daybeds + Cabanas
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Sensorischer Garten
F I T N E S S - A N N E H M L I C H K E I T E N
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Outdoor-Fitnessstudio
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Sauna & Dampfbad
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Indoor-Fitnessstudio
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Indoor-Yoga-Studio
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Geh- / Joggingstrecke
A N N E H M L I C H K E I T E N
TURM-EXKLUSIVE ANNEHMLICHKEITEN
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Co-Working-Bereich
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Einzelhandel
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Zen-Garten
P O D I U M - E B E N E A N N E H M L I C H K E I T E N
FREIZEIT
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Musikraum
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Kunstraum
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Gartenbereich
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Versenkte Sitzgelegenheiten im Pool
W A S S E R - A N N E H M L I C H K E I T E N
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Freizeitpool
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Kleinkinder-Pool
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Nassliegedeck / Daybed / Cabana
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Infinity-Pool
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Jacuzzi
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Sonnenliegen
U N T E R H A L T U N G
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Mehrzweckhalle mit Außenbereich
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Party-Terrasse
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Executive Lounge
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Kino im Innenbereich
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Grillplatz (BBQ)
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Amphitheater
S E N I O R E N - B E R E I C H
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Meditationslounge
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Spielzimmer
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Garten
K I N D E R - & K L E I N K I N D - B E R E I C H
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Indoor-Kinderspielzimmer
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Outdoor-Kinderspielplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
