3-Schlafzimmer-Villa 380 m² Thalang, Thailand

Dies ist die Art von Immobilien Käufer kommen in der Regel zurück, nachdem alles andere zu sehen. Es ist nicht zu hart, und das ist genau der Punkt. Die Einstellung fühlt sich ruhig, das Layout macht Sinn, und Sie können tatsächlich Bild leben hier, nicht nur Besuch.

Es funktioniert gut für Familien, Langzeitbewohner, oder jeder, der ein richtiges Haus in Phuket will, ohne in einem überfüllten Bereich stecken. Sie sind nah an allem, was Sie brauchen, aber weit genug, um etwas Ruhe zu genießen. Aus Sicht des Käufers wird diese Balance immer schwieriger zu finden.

Hauptvorteile:

• Merkwürdig mehr Raum zwischen Villen im Vergleich zu typischen Projekten
• Ruhige, grüne Umgebung, die sich natürlich fühlen, nicht übergestaltet
• Privater Pool und funktionale Außenbereiche für den täglichen Gebrauch
• Vor-Ort-Lifestyle-Einrichtungen, die tatsächlich nützlich sind, nicht nur dekorative
• Einfacher Zugang zum Flughafen, Strände und Einkaufsmöglichkeiten
• Solide Baustufen mit klarer Zahlungsstruktur

Ort:

Pru Jampa wird ein Go-to-Auswahl für Käufer, die eine ruhigere Lage im Norden von Phuket wünschen, ohne sich von allem abgelöst zu fühlen.

• Nai Yang Beach – etwa 14 Minuten
• Strände von Naithon & Layan – ca. 15 Minuten
• Bang Tao Bereich – ca. 17 Minuten
• Phuket International Flughafen – ca. 17 Minuten
• Porto de Phuket – ca. 14 Minuten

Alles, was Sie brauchen, ist leicht zu erreichen, während die Gegend selbst ruhig und weniger überfüllt bleibt.

Design (Interior / Exterior):

Die Villen folgen einem sauberen, modernen Layout mit einem klaren Fokus auf Usability. Sie gehen herein und verstehen sofort, wie der Raum funktioniert, nichts fühlt sich gezwungen oder übermäßig gestylt.

Große Fenster bringen natürliches Licht, und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ist glatt. Lebende Räume öffnen sich zum Pool, der Teil des Alltags wird, anstatt nur ein Feature.

Materialien sind praktisch und leicht zu pflegen, was etwas Käufer neigen zu schätzen nach ein paar Jahren des Eigentums. Die Außenbereiche sind privat genug für Komfort, mit Platz zum Entspannen oder Hosting ohne Gefühl frei.

Infrastruktur:

In der Gemeinde finden Sie eine Mischung aus Einrichtungen, die das tägliche Leben unterstützen:

• Fitnesscenter
• Tennisplatz
• Grüne Parkanlagen
• Kinderspielplatz
• Kleine kommerzielle Zone mit Cafés und grundlegenden Dienstleistungen

In der Nähe gibt es zusätzliche Restaurants, Einzelhandelsräume und Wellness-Spots, so dass Sie nicht davon abhängig sind, weit für einfache Dinge zu fahren.

Eigentumsoptionen:

Freehold-Besitz steht für thailändische Käufer oder thailändische Firmen zur Verfügung.

Für ausländische Käufer ist die Standard-Option ein 30-jähriger Mieter, der in Phuket üblich ist und für diese Art von Eigentum weit verbreitet ist. Die Struktur ist den meisten internationalen Käufern einfach und vertraut.

Transfer-bezogene Steuern und Gebühren werden gleichermaßen zwischen Käufer und Entwickler geteilt.

Zahlungsplan:

Bauart:

1. Reservierungsgebühr: %
2. Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen): 28%
3. Fertigstellung der Stiftung: 20%
4. Struktur und Dachvervollständigung: 15%
5. Wandvervollständigung: 15%
6. Finishing-Stufe (Flooren, Farbe, Fenster, Türen): 10%
7. Endstufe (Einbau, Küche, Transfer): 10%

Option (falls zutreffend):

1. Reservierung: %
2. Vertragsunterzeichnung: 48%
3. Eigentumsübertragung: 50%

Zusätzliche Kosten:

• Sinking Fonds: 100.000 THB (einmal)
• Gemeinsame Flächengebühr: 20 THB/qm/Monat

Möbelpakete sind verfügbar, aber nicht standardmäßig enthalten.

Bauzeit:

Jede Villa ist nach dem Vertrag gebaut. Die Bauzeit beträgt etwa 14 Monate, je nach Fortschritt und jeder Anpassung.

Verfügbare Baugruppen:

• 3-Zimmer-Villen – Typ A
• 4-Zimmer-Villen – Typen B, C, D