Wohnung 3 Zimmer 46 m² Phuket, Thailand

Phuket Island (Thailand) 

❖ Projiziertes Einkommen - mindestens ab 7% pro Jahr. 

Auf Kosten der Wohnung in 134K $ beträgt das Jahreseinkommen 9,5K $.

❖ Eigentumsformular - Ihre Wahl Freehold / Leasehold.

❖ Installationen - bis zu 5 Jahre. 

Gleichzeitig ist es möglich, ab dem Zeitpunkt der Inbetriebnahme eine Wohnung zu wohnen oder zu mieten. 

Individuelle Zahlungsbedingungen und Raten werden zusätzlich besprochen. 

Unsere Aufgabe ist es, am Verhandlungstisch die besten Bedingungen für Sie zu finden. 

❖ Remote-Transaktionsverarbeitung ist möglich

❖ Es ist möglich, mit einer Kryptowährung zu bezahlen

❖ Jährlicher Anstieg der Immobilienkosten auf der Insel = 3-10% (aufgrund von Landknappheit und Baubeschränkungen)

❖ Inflation in Thailand - weniger als 1%

❖ Das ganze Jahr über beliebte Weltklasse-Resort, hier hat die Nachfrage nach Miete immer das Angebot übertroffen.

❖ Beim Kauf von Immobilien mit einem Gesamtwert von 350.000 $ helfen wir bei der Erteilung eines Anlegervisums für einen Zeitraum von 5 Jahren.

🔹 Ein neuer Wohnkomplex des Entwicklers Laguna – im besten integrierten Resort Asiens und nur wenige Gehminuten vom Strand von Bangtao entfernt

🔹 Dies ist der einzige Budgetkomplex des Entwicklers Laguna (mehr als 35 Jahre auf dem Markt)

❖ Eine große Auswahl an Optionen für die Fertigstellung und Ausstattung der Räumlichkeiten, einschließlich der Grundausstattung, einer Option mit eingebauten Möbeln und Haushaltsgeräten sowie Optionen für die vollständige Personalausstattung.

❖ Die Bewohner haben exklusiven Zugang zum Dach mit Whirlpool, Schwimmbädern, Laufband, Sonnen- und Yoga-Bereich und Grillplatz. 

❖ 700 Meter zum Strand von Bangtao

❖ 25 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt

❖ Das Hotel liegt in der Elite-Gegend von Asiens größtem Resort unter Fünf-Sterne-Hotels, Elite-Freizeitzentren Boat Avenue und Central Porto de Phuket, Clubs Catch, Dream Beach, Xana, Luxus-Spas und modischen Zentren, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Laguna Phuket.

🔹 Das Projekt ist sowohl für Käufer, die Wohnungen als primärer oder sekundärer Wohnort kaufen möchten, als auch für Käufer-Investoren von Interesse. Wohnungseigentümer können sicher sein, dass die professionellen und erfahrenen Mitarbeiter des Entwicklers immer bereit sind, sich um ihre Wohnungen zu kümmern, einschließlich der Bereitstellung spezialisierter Vermietungsdienste während ihrer Abwesenheit. 

🔹 Aufgrund der Verfügbarkeit von Transporten innerhalb des Resorts eine Bank mit Geldwechselservice; eine medizinische Klinik rund um die Uhr; ein Geschäft sowie Servicepersonal, das mehrere Sprachen spricht, Die Bewohner des Komplexes erhalten alle notwendige Unterstützung für einen vollständigen und komfortablen Lebensstil.

🔹 Das Entwicklerunternehmen erwarb Anfang der 1980er Jahre den Standort Laguna Phuket und verwandelte die karge Zinnmine in den ersten integrierten Resortkomplex in Asien. 

🔹 Jetzt ist das Unternehmen seit 1993 an der Börse von Thailand registriert. Während seines Bestehens hat es in der Branche einen ernsthaften Ruf als Unternehmen erlangt, dessen Interessen im Bereich Hotels und Wohnimmobilien eng miteinander verbunden sind. 

🔹 Bis heute hat sich der Entwickler als größter und bekanntester Entwickler in Phuket etabliert und sich im Bereich Hotelentwicklung und Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf Qualität und Umweltschutz einen tadellosen Ruf erarbeitet. Der anhaltende Erfolg war im Laufe der Jahre von zahlreichen Umwelt- und Touristenpreisen geprägt.

Transaktionsverfahren:

Reservierung (Aufgaben / Kaution) - ab 3K $

*Der Betrag ist im Wert der Immobilie enthalten.

**Anzahlung nicht erstattbar 

Wenn Sie nicht in Thailand sind, wird der Vertrag und innerhalb von 15 bis 20 Tagen der Kurierdienst Sie persönlich liefern. Sie erhalten 3 Sätze zum Signieren und Senden von 2 davon zurück. Auf der Grundlage des Vertrags erfolgt die erste Zahlung per Überweisung auf das thailändische Konto des Entwicklers. Nachfolgende Zahlungen erfolgen gemäß dem im Vertrag festgelegten Zeitplan.

1. Zahlung 20% (abzüglich Reservierung) - innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsunterzeichnung und Reservierung bezahlt

Nächste 3 Zahlungen von 10% alle 8 Monate:

2. Zahlung für 25% der Bauarbeiten (10% 

Die dritte Zahlung bei 50% der Bauarbeiten (10%)

4. Zahlung für 75% der Bauarbeiten (10%)

Der Restbetrag - 50% nach Abschluss des Baus können für einen Zeitraum von 5 Jahren in Raten genommen werden. 

*Gleichzeitig können Sie ab dem Datum der Inbetriebnahme des Hauses eine Wohnung wohnen oder mieten, wodurch die Zahlungskosten teilweise oder vollständig wieder hereingeholt werden.

** Bitte beachten Sie, dass der Zahlungsplan variieren kann, da sich das Projekt zum Zeitpunkt Ihres Kaufs in jeder Bauphase befindet.

Zusätzlich bezahlt (einmalig nach 100% Zahlung):

Eigentumsregistrierung:

Grundbesitz - 6,3%

Pacht - 1,1%

Installation von Wasser- und Lichtzählern - 600 $

Jährliche Zahlungen:

Service von öffentlichen Bereichen - 50 THB pro 1 m ²

Größere Reparaturen - 50 THB pro 1 m ²

🔻 ERFÜLLT ÜBER DAS ANGEBOT FÜR DAS LEBEN ODER WOLLEN SIE MEHR ÜBER DIE VERFÜGUNGEN UND MÖGLICHKEITEN DER IN IM REAL ESTATE IN PHUKET EINFÜHREN, WEITEREN SIE UNS JETZT