Das Immobilienhaus Casamayor verfügt über ein Wohnhaus im obersten Stock eines sorgfältig renovierten historischen Gebäudes. Diese außergewöhnliche Residenz von 120 m 2 renoviert das Konzept des luxuriösen Wohnhauses im Zentrum von Alicante. Eine Master-Kombination aus Architektur mit Charakter, zeitgenössischem Design und moderner Technologie.
Vom ersten Moment an besticht das Haus durch die spektakuläre Lage seiner Räume. Der beeindruckende Tagesbereich, der von holzbeschichteten Kippdecken und einer freien Höhe von mehr als fünf Metern übernachtet wird, bietet ein wirklich außergewöhnliches Gefühl von Amplitude, Eleganz und Leuchtkraft.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind in einen einzigen Raum integriert, um ohne Grenzen zu genießen, zu teilen und zu leben. Die als authentisches High-End-Stück konzipierte Küche umfasst integrierte Premium-Geräte, Wein-Bibliothek und eine elegante zentrale Insel, die als Wirbelachse des Sets fungiert.
Der Hauptaufenthalt öffnet sich nach außen durch drei Balkone, die den Raum des natürlichen Lichts den ganzen Tag über überfluten und angenehme Stadtansichten mit dem Mittelmeer als Hintergrund geben.
Der private Bereich wurde als ein echter Schutz der Ruhe und des Wohlbefindens konzipiert: zwei große sekundäre Schlafzimmer, ein elegantes komplettes Badezimmer mit freier Badewanne und natürlicher Beleuchtung durch einen praktischen Waschbereich mit Zugang zur Innenterrasse und eine spektakuläre Master-Suite mit benutzerdefiniertem Ankleideraum und eigenem Bad mit natürlicher Beleuchtung und Lüftung. Eine unwiderruflich bestimmte Verteilung für diejenigen, die den exklusivsten Komfort schätzen, ohne das Design wiederzugeben.
Die hochmoderne Klimatisierung durch Aerothermal, mit Kanalkühlung und Mischheizung durch Kanäle und Heizkörper, sorgt für maximalen Komfort im ganzen Jahr mit hoher Energieeffizienz.
Die Qualität der Leistung erreicht ein außergewöhnliches Niveau: umfassende Domotik für die Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Jalousien; indirekte und automatische architektonische Beleuchtung in Passbereichen; maßgeschneiderte Schreinerei; Deckentüren mit magnetischen und versteckten Scharnieren; sowie exklusive konstruktive Lösungen speziell für dieses Haus entwickelt, die jeden Aufenthalt in eine Probe von Exzellenz verwandeln.
Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet und ohne Zugeständnisse ausgeführt.
Seine Lage ist einfach unschlagbar, nur wenige Schritte von der Plaza de los Luceros und Avenida Maisonnave entfernt, mit sofortigem Zugang zum besten kommerziellen, gastronomischen und kulturellen Angebot von Alicante, hervorragende Verbindungen durch TRAM und High Speed, und ein paar Minuten zu Fuß vom Postiguet Beach und dem Yachthafen.
Ein unauffälliges Anwesen für diejenigen, die das wirklich außergewöhnliche suchen.
Wenn Sie nach einem Haus suchen, das von dem ersten Moment begeistert und kaum mit einem anderen Marktangebot vergleichbar ist, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Wir laden Sie ein, es persönlich zu entdecken und von jeder Ihrer Details überrascht sein.
In Übereinstimmung mit den in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehenen Informationspflichten wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis des Vermögens die Kosten und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht umfasst, die nachstehend aufgeschlüsselt sind:
- Die Steuer auf matrimonielle Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein Gesamtsatz von 10 %, gilt unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen des Vermögens geltenden ermäßigten Sätze. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Für umfassende Informationen über den Betrieb, die Steuersätze und die Prämien der ITP, siehe das offizielle Portal der Autonomen Steueragentur unter dem folgenden Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgesetzten offiziellen Zoll berechnet.
- Anmeldekosten: Die Registrierung im Konzessionsregister wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Zolls für Immobilienregister festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
- Gebühren der Agentur im veröffentlichten Preis enthalten.
Dieses Dokument ist rein informativ, beratend und unverbindlich und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen mit seiner streng kommerziellen Nutzung.
Übertragen
Español
