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Gewerbefläche 155 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$347,077
$2,239/m²
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Gewerbefläche 155 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3533122
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 16.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,239/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    155 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf im zentralen Bereich von Barcelona.

Umwelt:

  • Arc de Triomphe;
  • Urquinaon-Platz;
  • Die Altstadt von Barcelona;
  • eine Zone hoher Geschäftstätigkeit, in der sich modische Hotels, renommierte Restaurants, Kettenmärkte, Apotheken und Filialen der größten Banken des Landes befinden;
  • Palast der katalanischen Musik und mehrere Theater
  • Der Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt ist die Plaza Catalunya nur 700 Meter entfernt.

Das Anwesen ist für Männer ein Schönheitssalon gemietet.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: Juli 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Erforderliche Ausführung: 4 Jahre;
  • Mietkosten: 1.500 EUR / Monat;
  • jährliche Erhöhung der Mietpreise nach dem IPC (Consumer Price Index);
  • ein zusätzliches Wachstum von 5% ab Juli 2030.

Damit ist eine Steigerung der Profitabilität von 6 % auf 6,6 % gewährleistet.

Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 155m2.

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