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Gewerbefläche 155 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$346 062
$2 233/m²
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Gewerbefläche 155 m² Barcelona, Spanien
1
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ID: 3533122
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

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Geschäftsräume zum Verkauf im zentralen Bereich von Barcelona.

Umwelt:

  • Arc de Triomphe
  • Urquinaon Square;
  • Die Altstadt von Barcelona;
  • eine Zone mit hoher Geschäftstätigkeit, in der sich modische Hotels, renommierte Restaurants, Supermarktketten, Apotheken und Zweigstellen der größten Banken des Landes befinden;
  • Palast der katalanischen Musik und mehrere Theater
  • Der Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt ist die Plaza Catalunya nur 700 Meter entfernt.

Das Anwesen ist ein Schönheitssalon für Männer gemietet.

Leasingbedingungen:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Juli 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Zwangsvollstreckung: 4 Jahre;
  • Mietkosten: 1.500 EUR / Monat;
  • jährlicher Anstieg der Mietpreise gemäß IPC (Consumer Price Index);
  • ein zusätzliches Wachstum von 5% ab Juli 2030.

Somit ist eine Steigerung der Rentabilität von 6% auf 6,6% gewährleistet.

Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 155m2.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2 233/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    155 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
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