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Geschäft 3 194 m² Spanien, Spanien

Spanien
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Geschäft 3 194 m² Spanien, Spanien
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ID: 3408713
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,342/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    3 194 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in den Vororten von Alicante.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • viele Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel;
  • private Zahnklinik;
  • Apotheken, Banken und der Stadtmarkt;
  • Das historische Zentrum der Stadt mit Burgen aus dem 18. Jahrhundert ist nur 700 Meter entfernt.

Die Anlage wird für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes vermietet.

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnetes Abkommen: Juli 2021;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 13 Jahre;
  • Mietkosten: 18,982.37 EUR / Monat;
  • 6% zurück.

Nach Ablauf der ursprünglichen Mietdauer hat der Mieter das Recht, den Vertrag jährlich zu verlängern, bis maximal 15 weitere Jahre erreicht sind. Die Laufzeit des Mietvertrags kann somit 28 Jahre betragen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem unabhängigen Gebäude von 3196m2, das mit einer einzigartigen Eckfassade mit einer Gesamtlänge von 50 Metern ausgestattet ist.


Banieres de Mariola ist eine malerische Stadt in der Provinz Alicante, 60 km nordwestlich des Verwaltungszentrums. Mit einer Bevölkerung von ca. 7.500 ist es von Bergen und dem Naturpark Sierra de Mariola umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre Textilindustrie und das historische Erbe, einschließlich der maurischen Burg des XIII. Jahrhunderts, die als Symbol der Stadt dient und Touristen anzieht.

Banérez de Mariola fördert aktiv nachhaltigen Tourismus, wie die jüngste Auszeichnung des EAR 2025 für seinen Beitrag zur Umwelterziehung belegt. Die Stadt bietet einzigartige kulturelle Veranstaltungen wie das Fest der Mauren und Christen, das als Ereignis des nationalen touristischen Interesses anerkannt wird.


Consum ist eine 1975 gegründete Supermarktkette und in ihrer fast 50-jährigen Geschichte ist es gelungen, eine der führenden Ketten in Spanien zu werden. Das Unternehmen verfügt derzeit über 830 Standorte im ganzen Land und beschäftigt 18.000 Mitarbeiter. Die Gesamtrentabilität des Unternehmens in 2022 überstieg 201 Mio. $.

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