Zu verkaufen sind zwei moderne Lagerhäuser in der Gemeinde Vilafant in der Provinz Girona in einem dynamischen Logistikbereich nur 2 km von der Stadt Figueres - einer der wichtigsten touristischen Zentren der Region. Die Anlage hat Zugang zu großen Logistik-Hubs sowie eine direkte Transportverbindung zu Girona und Barcelona.
Merkmale der Anlage:
- Gesamtfläche der Grundstücke: 1.851m2;
- Gesamtbaufläche: 1,995 m2.
- Die Anlage umfasst: modulare Lager für Bekleidungslager, großzügige Be- und Entladebereiche, Klima- und Feuchtemanagementsysteme, Lagerbereich, Auftragsbearbeitung, Büro- und Ausstellungsräume.
Der Mieter ist eine weltberühmte Bekleidungsmarke, deren Vertrag unter folgenden Bedingungen unterzeichnet wird:
- Laufzeit des Vertrags: 20 Jahre;
- Erforderliche Ausführung: 3 Jahre;
- Mietkosten: 10000 EUR / Monat;
- Ausbeute: 7,1 Prozent.
Schlüsselleistungen der Investitionen:
- Zuverlässiger erstklassiger Mieter;
- langfristig stabiles Einkommen;
- strategische Lage zwischen Girona und der Grenze zu Frankreich
- moderne Lagereinrichtungen, die den Maßstäben der Modelogistik vollständig entsprechen;
- Entwicklung der Infrastruktur der Region und des Potenzials für das Wertwachstum von Vermögenswerten.
Vilafant ist eine Gemeinde in Girona Provinz, Katalonien, Spanien. Die Stadt hat eine strategische Lage 2 km von Touristen Figueres, 40 km vom Zentrum von Girona und 40 km von der Grenze zu Frankreich, so dass es ein attraktiver Platz für Investitionen.
Mit einer Bevölkerung von ca. 5,429 Personen und einer Fläche von 8,35 km2 verbindet die Stadt die Vorteile einer ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhofs.
Vilafant ist bekannt für seine kulturellen Attraktionen, wie das Dorf Palol de Sabaldoria mit der Doromanesque Kirche von Sant Michel. Die natürliche Schönheit am Fluss Manol und das fruchtbare Land machen die Stadt attraktiv für Agro und Ökotourismus.
Zara ist eine führende schnelle Modemarke, die 1975 in Galizien von Amancio Ortega gegründet wurde, einer der reichsten Marken. Als Flaggschiff der Inditex Gruppe bietet Zara modische Kleidung, Schuhe, Accessoires und Parfüms für Männer, Frauen und Kinder. Ab 2023 verfügt die Kette über 2,221 Filialen in 96 Ländern, darunter 256 Filialen in Spanien. Der Jahresumsatz der Marke beträgt 26,2 Milliarden Euro und der Nettogewinn beträgt 4,9 Milliarden Euro. Das Unternehmen beschäftigt weltweit mehr als 100.000 Mitarbeiter.
Zara ist bekannt für sein einzigartiges Geschäftsmodell, das die Einführung neuer Kollektionen in Läden in nur 10-15 Tagen nach der Entwicklung ermöglicht. Alle Waren durchlaufen das Hauptvertriebszentrum in Spanien, Bereitstellung operativer Logistik und Aktualisierung der Reichweite zweimal pro Woche. Die Marke entwickelt auch den Online-Verkauf aktiv und führt Innovationen wie die ZARA Beauty-Linie von Kosmetika und umweltfreundliche Lösungen in der Produktion ein.
