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Gewerbefläche 2 681 m² Spanien, Spanien

Spanien
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$454/m²
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Gewerbefläche 2 681 m² Spanien, Spanien
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ID: 3355441
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $454/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 681 m²

Beschreibung

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Im Verkauf, viele 2 Geschäftsräume mit Mieter in Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte;
  • ein großes Einkaufszentrum und Unterhaltungszentrum über die Straße von den Räumlichkeiten;
  • entwickelte Infrastruktur für das Leben mit Netzwerk-Supermärkten (z.B. Mercadon und Lidl), Apotheken, Banken, Netzwerksport. Hallen und so weiter;
  • in der Nähe zwei staatliche Institutionen sowie ein Konzertsaal;
  • mehrere grüne Zonen zu Fuß erreichbar;
  • Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn-Station und Bahnhof.

Vermietet 1 mit einer Gesamtfläche von 2009M2 für Fitness-Club eines großen nationalen Netzwerks.

Mietbedingungen:

  • Der Vertrag wurde unterzeichnet: 20. Juni 2023;
  • Laufzeit: 20 Jahre;
  • Frist für die Zwangsvollstreckung: bis zum 20. April
  • Mietkosten: 4.500 € / Monat;
  • die Kosten der Miete ab Juni 2025: 5.000 € / Monat.

Der Raum 2 mit einer Gesamtfläche von 672M2 wurde eine Baufirma vermietet.

Mietbedingungen:

  • Der Vertrag wurde unterzeichnet: Oktober 2022;
  • Mietdauer: 20 Jahre;
  • Mietkosten: 526.82 € / Monat.

So beträgt die Gesamtrentabilität 5.48%, jedoch wird sie ab Juni 2025 auf 6,03% steigen

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