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Gewerbefläche 2 681 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,27M
$475/m²
;
3
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ID: 3355441
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $475/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 681 m²

Beschreibung

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On sale, a lot of 2 commercial premises with tenants in Barcelona.

environment:

  • A residential area with high population density;
  • a large shopping and entertainment center across the road from the premises;
  • developed infrastructure for life with network supermarkets (for example, Mercadon and Lidl), pharmacies, banks, network sports. halls and so on;
  • nearby two state institutions, as well as a concert hall;
  • several green zones within walking distance;
  • public transport, including metro station and station.

Premises 1 with a total area of ​​2009M2 leased for Fitness club of a large national network.

Rental conditions:

  • The contract was signed: June 2023;
  • Duration of lease: 20 years;
  • The term of compulsory execution: until April 2027
  • rental cost: 4.500 € / month;
  • the cost of rent from June 2025: 5,000 € / month.

The room 2 with a total area of ​​672M2 was leased a construction company.

Rent conditions:

  • The contract was signed: October 2022;
  • rental duration: 20 years;
  • rental cost: 526.82 € / month.

Thus, the total profitability is 5.48%, however, from June 2025 it will increase to 6.03%

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