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Wir präsentieren einen einkommensschaffenden kommerziellen Investmentkomplex mit einer Gesamtfläche von 1306 m2 (Nutzfläche 834,15 m2) auf einem Gewerbe-Wohngrundstück von 1260. 57 m2 direkt auf al. Krakauska im Bezirk Włochy von Warszawa. Das 2008 erbaute Anwesen besteht aus 3 verschiedenen Gebäuden, die eine zusammenhängende, aktiv betriebene kommerzielle Einrichtung bilden.
Der Komplex umfasst: ein Stadthaus mit einer Grundfläche von 164,30 m2 und einer Nutzfläche von 362 m2 (Wohnungs- und Servicenutzung); ein zweites Stadthaus mit einer Grundfläche von 197,90 m2 und einer Bruttofläche von 558,71 m2 (Büro- und Geschäftsfläche); und ein drittes freistehendes Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks, das eine unabhängige betriebliche Vielseitigkeit bietet.
Die Immobilie ist voll entwickelt und betriebsbereit und generiert Einkommen. Aktive Operationen umfassen ein Restaurant / Catering-Einrichtung, Wohneinheiten und Büro-Einzelhandelssuiten, die diversifizierte Einnahmequellen liefern.
Zu den Funktionen gehören Gaszentralheizung, Klimaanlage, Videoüberwachung, Sicherheitsalarme, Glasfaserverbindung und PVC-Fenster. Das Gelände bietet 2 Garagenstände, 6 Außenparkplätze, eine Terrasse, einen Garten und einen Keller. Die Deckenhöhe beträgt 3,0 Meter.
Direkte straßenpräsenz auf al. Krakauska in Włochy sorgt für einen kontinuierlichen Fahrzeug- und Fußgängerverkehr. Hervorragende Logistik mit schnellem Zugang zum Warschauer Flughafen Chopin, der südlichen Umfahrung S2 und dem zentralen Warszawa.
