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Zu verkaufen: Elegante freistehende Luxusresidenz (275,73 m2) auf einem ausgedehnten 1.367 m2 großen Landschaftsgrundstück in der angesehenen Enklave Wilanów auf ul. Rosy in Warschau.
Immobilienübersicht & Architektur
In der ruhigen, gehobenen Nachbarschaft Wilanówka gelegen, bietet dieses 2017er Anwesen außergewöhnliche Privatsphäre, voluminöse Innenräume und zeitlose architektonische Anziehungskraft. Das Haus wurde im vergangenen Jahr umfassend aufgefrischt, wobei alle Gebäudesysteme, einschließlich der Wärmerückgewinnung (Rekuperation), inspiziert und perfekt gepflegt wurden. Draußen bietet ein weitläufiges 1.367 m2 großes Grundstück einen sorgfältig angelegten Rasen, ausgereifte Bepflanzungen mit automatisierter Bewässerung, eine überdachte Outdoor-Unterhaltungsterrasse und einen Outdoor-Garten-Jacuzzi.
Funktionaler 2-stöckiger Grundriss (275,73 m2)
• Erdgeschoss: Expansives offenes Wohnzimmer, formeller Essbereich und Gourmetküche mit zentraler Insel; raumhohe Panoramaverglasung mit direktem Ausstieg zur überdachten Terrasse und Garten; privates Studien- / Gästeschlafzimmer mit angrenzendem vollem Badezimmer; Eingang Vestibule mit eingebauten Schränken; begehbare Speisekammer; und eine integrierte 2-Auto-Garage mit direktem Innenzugang.
• Erste Etage: Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer (darunter eine luxuriöse primäre Master-Suite mit privatem Bad und begehbarem Ankleideraum), ein zweites vollständiges Familienbadezimmer und eine großzügige offene Sonnenterrasse mit Blick auf das Privatgelände.
Renommierter Standort – Wilanów
Wilanówka ist eine exklusive, ruhige Wohntasche, die sich durch private Villen und Grün mit geringer Dichte auszeichnet. Die Bewohner genießen absolute Ruhe, während sie nur wenige Minuten von renommierten internationalen Schulen (amerikanische Schule von Warschau, britische, französische und deutsche Schulen), dem Einkaufszentrum Royal Wilanów und dem schnellen Transit über die Schnellstraße S2 entfernt sind.
Technische Spezifikationen und Preise
• Baujahr: 2017 (umfassend aktualisiert)
• Nutzfläche: 275,73 m2 | Grundstücksfläche: 1.367 m2
• Garage: 2-Auto-integrierte Garage + private Einfahrt
• Voller Eigentumstitel mit sauberem Grund- und Hypothekenregister (KW)
• Angebotspreis: 3 900 000 PLN
Eine elegante Luxusresidenz für eine anspruchsvolle Familie, die Privatsphäre, großzügiges Volumen und einen weitläufigen Garten in einer exklusiven Warschauer Enklave sucht. Kontaktieren Sie uns für eine private Präsentation dieses prächtigen Hauses.
