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Zu verkaufen Wohnung, 3 Zimmer, 65.42 m2, Warszawa, Bemowo.
Wir präsentieren eine einzigartige Wohnung mit einer Fläche von 65,42 m2, ursprünglich eine 3-Zimmer-Einheit, jetzt in zwei unabhängige Studios unterteilt. Dies ist eine ideale Investitionsmöglichkeit mit dem Potenzial, beide Einheiten gleichzeitig auszuleihen.
Gebäudeinformationen:
Ein modernes, 4-stöckiges Gebäude, bereit für die Belegung, befindet sich in einer ruhigen Gegend mit hochwertigen Gemeinschaftsräumen.
Ort:
Bemowo, Chrzanów - ein dynamischer Teil von Warschau. In der Nähe einer neuen U-Bahn-Station im Bau, die im Jahr 2026 eröffnet werden soll, was den Wert der Immobilie deutlich erhöhen wird. Die Gegend bietet öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Grünflächen.
Finanzen:
Das Eigentum ist geregelt, und die Finanzierung ist möglich (Land- und Hypothekenregister im Gange). Darüber hinaus ist ein Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 PLN und eine Lagereinheit von 2 m2 für 20.000 PLN verfügbar. Der geschätzte Brutto-RoI beträgt jährlich rund 6,5-7,5%, mit Potenzial für weiteres Wachstum nach der U-Bahn-Station öffnet.
Zusammenfassung der Vorteile:
Ideale Investition, Möglichkeit, zwei Studios zu mieten, modernes Gebäude, attraktive Lage mit zukünftigem U-Bahn-Zugang, hohe Renditerate. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren!
