Gewerbefläche 1 zimmer 178 m² in Warschau, Polen

Weofferanewretailspaceof178m²forrentinaprimelocationinWarsaw,Białołękadistrict,onBrzezinyStreet.ThespaceislocatedonthegroundfloorofanewbuildingattheintersectionofOstródzkaandBrzezinyStreets,ensuringhightraffic.

Locationdescription:TheprestigiousBrzezinyResidenceestatestandsoutwithitselegantandtimelessarchitecture.ThisisoneofthemostdevelopedpartsofBiałołęka,only3kmfromtheToruńskaRoute.Theareaissurroundedbymulti-familyhousing,largeestates,andsingle-familyhouses,withtheproximityofeducationalinstitutionsandtheintersectionofOstródzkaandBrzezinyStreetsgeneratinghightraffic.

Propertydescription:The178.18m²spaceisidealforcommercial,educational,andserviceactivities,includinggastronomy.Locatedonthegroundfloorwithlargeglassstorefrontsandthepossibilityofplacingadvertisementsonabacklitpylon,itensureshervorragende Sicht.

Ausbau und Installationen: Das Objekt befindet sich im Bauzustand und kann an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Im Inneren befindet sich ein offener Servicebereich mit einem ausgewiesenen Sanitärbereich. Das Gebäude ist mit modernen Installationen, der Möglichkeit einer Klimaanlage und dem Potenzial für gastronomische Aktivitäten ausgestattet.

Finanzielle Bedingungen: Der Mietpreis beträgt 16.927 PLN + 23 % MwSt. Hinzu kommen eine Verwaltungsgebühr von 13 PLN/m² und eine Kaution von drei Monatsmieten. Die Betriebskosten umfassen Internet und