Sie suchen eine Handlung für Ihr eigenes neues Zuhause? Sie träumen von einem ruhigen und friedlichen Ort und möchten gleichzeitig mit der Stadt "kontakt" sein?Sie reisen viel und ein schneller Zugang zu den Schnellstraßen A2, S11 und S5 sowie DK11 und DK92 wäre ein Glücksfall?
Ich habe etwas nur für dich!
** Der Käufer trägt nicht die Kosten für das Verkaufsbüro
Zu verkaufen ein Service- und Baugrundstück in Rokietnica mit einer Fläche von 885 m2. Nicht gebautes, flaches Grundstück (derzeit gibt es ein altes kleines Gewächshaus und ein Stück Zaun auf dem Gelände, aber zum Zeitpunkt des Verkaufs wird auf Anfrage alles entfernt. Zweite Baulinie. Alle Medien unterwegs: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation
Nur für einen entschlossenen Kunden die Möglichkeit, zusammen mit dem Hausdesign zu verkaufen, das perfekt auf Bodenparameter zugeschnitten ist.
STANDORT: ul. Spichrzowa, Rokietnica ANZAHL DER ARBEITEN: 238/2
Superstandort: Schneller und kollisionsfreier Zugang zur Umgehungsstraße Poznań S11 - Kreuzung Poznań Rokietnica (1,9 km), von der aus Sie die Autobahnen A2, S5, DK11, DK92 direkt erreichen können.
An die Landesgrenze von Posen nur 3,5 km. Zum Zentrum von Posen - 19 km: - mit dem Auto - 25 Minuten - PKP - 15 Minuten (nach Posen Główny) - mit dem Bus - 29 Minuten (zu den Posener Gärten), 20 Minuten (nach Posener Podolany), 25 Minuten (nach Posen Piątkowo)
Geschäfte und wichtigere Punkte: - Lebensmittelgeschäft (180m)- Bäckerei und Konditorei (400m)- Florist (190m)- Żabka-Laden (650m)- Marienkäfer (900m)- Dino (900m)- Lidl (1,7 km) - Eröffnung am 30.09.2021 - Baugeschäft (450m)- Apotheke (600m)- Polnisches Postamt (550m)- Gemeindebüro (550m)- PKP-Station (550m)- Bushaltestelle (230m)- Ringstraße Posen / S11 - Poznań Rokeitnica (1,9 km)- BP-Station (1,7 km)- ROS - Rokietnicki Sportzentrum (1,5 km)- Kindergarten (1,5 km)- Grundschule (1,7 km)Preis: 259.000 PLN - verhandelbar.
Der Raketenwerfer ist ein großartiger Ort für aktive Menschen. Jeder wird etwas für sich finden. Sie können wählen aus: Fitnessclub und Fitnessstudio; unter anderem Clubs und Kampfkunstabteilungen.: Karate, Judo, Kickboxen, Jiu Jitsu Brasilianer, Barrakuda, Olympisches Taekwondo. Weitere verfügbare Disziplinen sind Volleyball, Fußball (auch für die jüngste Fußballakademie Lech Poznań und die Reissa-Akademie), Kanufahren, Laufen und Billard.
Es lohnt sich, angenehme Momente zwischen den zahlreichen Seen dieser Region zu verbringen, einschließlich.: Kierskie-See (der größte Wasserreservoir der Stadt Posen und einer der größten im Großraum Polen) Kierskie Małe-See, Lusowskie-See, Strzeszyńskie-See oder Pamiatkowski-See.
Für Naturliebhaber gibt es unter den oben genannten Seen und dem Schutzgebiet Pawłowicko-Sobocki weite Gebiete.
Faszinierte der Geschichte und Denkmäler werden sich definitiv für Kirchen aus dem 15. Jahrhundert in Cerekwica Żydów und Sobota interessieren. Bemerkenswert ist auch der Neorenaissance-Palast aus dem 19. Jahrhundert in Napachań und eine hölzerne Windmühle in Rogierówek - Niederländer von 1905.
Das Gebiet ist durch einen Raumentwicklungsplan mit dem Symbol MN / U abgedeckt, der hier Wohn- oder Servicegebäude vorsieht
Derzeit ist die Nachbarschaft des Grundstücks jedoch nur eine Unterkunft.
Parameter und Indikatoren für Gebäudeentwicklung und Landentwicklung für das MN / U-Gebiet:
1) Lage auf dem Grundstück des Einfamilienhauses in einem freistehenden oder Twinning-System;2) Ermöglichen des Standorts von Einfamilien- und Dienstleistungshäusern oder Servicegebäuden;3) Baustelle gemäß den geltenden und unpassierbaren Baulinien, in der Zeichnung angegeben;4) für erweiterte Gebäude, die die Erhaltung der vorhandenen Dachgeometrie ermöglichen;5) Garagenstandort als Einbau oder neben einem Wohngebäude;6) Ermöglichung der Lage eines freistehenden Wirtschafts- und Garagengebäudes, einschließlich eines Garagenschuppens, mit einer Gesamtfläche von nicht mehr als 80m2;7) Wenn sich ein freistehendes Wirtschafts- und Garagengebäude an der Grundstücksgrenze befindet, muss dieses Gebäude durch ein Wirtschafts- und Garagengebäude auf dem benachbarten Grundstück blockiert werden;8) Keine Lage von Gewerbeanlagen mit einer Verkaufsfläche von über 400 m²;9) maximale Gebäudefläche 35% der Baugrundstückfläche, nicht mehr als 30% des Baugrundstücks für Wohngebäude;10) biologisch aktive Mindestfläche - 30% der Fläche des Baugrundstücks;11) Gebäudeintensität von 0,1 bis 1;12) maximale Gebäudehöhe - 9 m vorbehaltlich Punkt 13;13) maximale Höhe des Wirtschafts- und Garagengebäudes - 6m;Amtsblatt der Woiwodschaft Großpolen - 4 - Pos. 775714) Gebäude mit einem flachen oder steilen Dach mit einem Neigungswinkel der Hauptdachhänge von 300 bis 450 vorbehaltlich Punkt 4 abdecken;15) den Standort von Anzeigen zulassen, Schilder und Informationstafeln gemäß gesonderten Bestimmungen;16) maximale Werbefläche - 3m2, Schilder - 1,5 m2 und Informationstafeln - 2 m2, deren Gesamtfläche 4 m2 nicht überschreitet;17) Bereitstellung von Parkplätzen auf dem Baugrundstück in einer Gesamtmenge von mindestens: a) für die Serviceentwicklung mindestens 20 Parkplätze pro 1000,0 m2 Nettogebäudefläche, aber nicht weniger als 4 Parkplätze und für Behinderte mindestens 3 Parkplätze pro 1000,0 m2 Nettogebäudefläche, aber nicht weniger als 3 Parkplätze;b) für Einfamilienhäuser, mindestens 1 Parkplatz für jedes Wohngelände;18) Bereitstellung von 1 Parkstation für Fahrzeuge mit Parkkarte pro 5 Parkplätze;19) für Servicegebäude, die einen LKW-Service erfordern, Standort von mindestens 1 Umschlagstation und 1 Parkstation außerhalb der in Punkt 17 aufgeführten Parkplätze. und;zwanzig) Service von Kraftfahrzeugen aus angrenzenden Kommunikationsbereichen und von Straßen außerhalb des Plans;21) Ermöglichen des Standorts des Zugangs und des Zugangs sowie der technischen Infrastruktureinrichtungen und -ausrüstung;22) Aufteilung in Grundstücke mit einer Fläche von nicht weniger als;und) 500m2 für Einfamilienhäuser in einem Zwillingssystem;b) 800m2 für Einfamilienhäuser in einem freistehenden System oder Service-System;
Wir bieten kostenlose Unterstützung bei der Prüfung der Kreditwürdigkeit und der Gewährung eines Kredits.
Ich lade Sie zur Präsentation ein Tomasz Koprucki # kopruck Immobilienlizenznummer: 25731kom. Email
Keller Williams Partnersul. Bednarska 6, Posen
Die obige Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.
