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Grundstück 1 zimmer 2 173 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
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$263/m²
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Grundstück 1 zimmer 2 173 m² Warschau, Polen
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ID: 3409009
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 25418
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Letzte Aktualisierung: 02.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Dwusieczna

Beschreibung

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Ein Grundstück von 2173 m2 ist zu verkaufen bei ul. Dwusieczna im Bezirk Choszczówka in Białołęka. Die Breite des Grundstücks von der Straße beträgt 40 m, die Tiefe beträgt 51,5 m.

Ideal für Investitionen - es ist möglich, zwei Doppelhaushälften in einer "twin" Art der Entwicklung und ein Doppelhaus getrennt zu bauen.

Das Entwicklungsgebiet beträgt 695 m2. Das Grundstück ist auch perfekt für den Bau eines privaten Hauses. Es wurde eine aktuelle Entscheidung über die Entwicklungsbedingungen erlassen, der lokale Plan (MPZP) gilt nicht für dieses Grundstück. Nach der Entscheidung: der maximale Entwicklungskoeffizient beträgt 0,23, mindestens 60% des Grundstücks muss biologisch aktiv bleiben, die Breite der Fassade beträgt 15 m mit einer Toleranz von 20%, die maximale Höhe der Fassade beträgt 12 m, die Dachschräge beträgt 25 bis 45 Grad.

Nutzungen: Wasser aus eigener Quelle, Anschluss an die städtische Wasserversorgung in der Zukunft; Kanalisation - derzeit versiegelte Abwassertank, in der Zukunft - Stadtnetz; Strom - Verbindung zum Stadtnetz.

Das Grundstück befindet sich auf einer ruhigen Asphaltstraße, neben einer Bushaltestelle und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof PKP Choszczówka entfernt, von wo aus Sie schnell ins Stadtzentrum und die U-Bahn-Station Dworzec Gdański gelangen können. Choszczówka gilt als einer der besten Orte, um in Białołęka zu leben.

Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Servicepunkte. Es gibt freistehende Privathäuser und Grünflächen um. In der Nähe befinden sich Lasy Choszczówki mit Fußgänger- und Fahrradwegen, Spielplätzen und Skipisten im Winter.

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