Die GOESTE Immobilien Die Agentur präsentiert das Angebot des Verkaufs einer 2362 m2 großen Baustelle im grünen und renommierten Międzylesiu, im zentralen Teil des Wawer Bezirks.
Das Grundstück ist ideal für Einfamilienhaus, Residenz im Waldgebiet oder intime Entwicklungsinvestitionen.
SPEZIAL
Das Grundstück hat eine Form ähnlich einem Rechteck von ca. 64 x 38 m, die freie Konstruktion ermöglicht - ideal für ein Einfamilienhaus oder zwei Zwillinge. Das Grundstück ist von drei Seiten eingezäunt und die Fläche ist flach, so dass zukünftige Konstruktion einfacher. Auf dem Grundstück wachsen gelegentlich Nadelbäume, die dem Anwesen einen Kammercharakter geben. Anfahrt auf die Website werden von einem neuen Asphalt, ruhige Gasse zusammen mit dem Pflaster bereitgestellt, die ein großer Vorteil für diejenigen, die Privatsphäre und Frieden schätzen. Das Grundstück auf der langen Seite liegt an der Straße von Three Daisies.
VERKEHRSPOLITIK
Das Grundstück wird von einem lokalen Raumplanungsplan abgedeckt, der mit einem 2-MNL-Symbol für die Verwendung von Einfamilien-Gehäuse, freistehend, mit akzeptablen nicht-burdening-Diensten gekennzeichnet ist. Maximale Anzahl von Stockwerken 3 (einschließlich Gebrauchs-Attic). Maximale Bauhöhe, berechnet vom Bodenniveau bis zum Steg 11 m, flache oder gekippte Dächer. Bioaktive Oberfläche 80%. Solche Bedingungen bieten dem Investor umfangreiche Gestaltungs- und Anordnungsmöglichkeiten.
MEDIEN
Das Grundstück ist mit allen notwendigen Medien bewaffnet:
Wasser - Stadt,
Elektrizität - in der Straße,
Gas - in der Straße,
Internet - verfügbar in der Hafciarska Straße (ca. 40 m entfernt).
Die aktuelle Bewaffnung des Grundstücks ermöglicht es, schnell eine Bauinvestition zu starten, die ein wichtiger Vorteil für Entwickler und Privatpersonen ist.
ZUSAMMENARBEIT UND INFRASTRUKTUR
Die Anlage befindet sich im Herzen des Grünen Wawer Bezirks, berühmt für seine große Anzahl von Grünflächen und Villa Gebäude. Die Gegend zeichnet sich durch geringe Verkehrsintensität aus - die Innenstraßen führen nur zum Anwesen, das Ruhe und Komfort des Lebens bietet. In der Nähe gibt es zahlreiche Villen und Einfamilienhäuser, die von alten Bäumen umgeben sind, was einen prestigeträchtigen Charakter der Gegend schafft.
Bildungs- und Handelsinfrastruktur ist gut ausgebaut - innerhalb weniger Minuten mit dem Auto/Bus ist das Einkaufszentrum Ferio erreichbar - 5 Minuten mit dem Auto, das Kindergesundheitszentrum - 2 Minuten mit dem Auto, Lebensmittelgeschäft - 2 Minuten mit dem Auto, Kindergarten, Grundschule - ca. 4 Autominuten, Ladybug und Lidl - ca. 4 Autominuten.
Für aktive Freizeitliebhaber ist die Nähe des Landschaftsparks Mazowieckie (ca. 40 m) ein großer Vorteil, ideal für Wanderer, Jogger und Radfahrer.
LOCATION - PRESTISM WAVER
Wawer ist einer der grünsten und renommiertesten Stadtteile von Warschau, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und geräumigen Ort suchen, um mit einfachem Zugang zu vollstädtischen Infrastruktur zu leben. Das niedrige Gebäude, charakteristisch für Wawr, gibt dem Bezirk einen intimen Charakter, und die umliegenden Wälder ziehen Menschen an, die den Kontakt mit der Natur und dem aktiven Lebensstil schätzen. Dank SKM-Linien, Mazovia-Bahnen und MZA-Bussen haben die Bewohner von Wawra bequemen Zugang zum Zentrum von Warschau und anderen Bezirken.
Technische Daten
Standort: 2362 m2,
Zweck: Einfamilien- oder Intimentwicklungsinvestitionen, mit nicht ausgezahlten Dienstleistungen
Maximale Höhe: 3 Etagen (bis 11 m),
Bioaktive Oberfläche: min. 20%,
ZUSAMMENFASSUNG
Das Grundstück in Warschau Międzylesiu ist ein ausgezeichnetes Angebot für diejenigen, die ihren eigenen Platz im grünen Bezirk Warschau suchen, sowie für Investoren, die ein kleines Entwicklungsprojekt in Betracht ziehen. Dank seiner attraktiven Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und flexiblen Baubedingungen ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Warschauer Markt.
Wir laden sowohl Privatpersonen als auch Investoren herzlich ein, uns zu einer Präsentation zu kontaktieren! Wir bieten umfassende und kostenlose Service für alle Interessenten Immobilienkäufer
Rechtsstatus: Eigentum, Ewiges Buch ohne Last.
