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Zu verkaufen, Gewerbefläche, 2 Zimmer, 53.77 m2, Warschau, Włochy, str. Mikołajska.
Überblick
Eine komplett renovierte, einzugsbereite Geschäftseinheit im ruhigen Viertel Stare Włochy. Der Raum verfügt über ein intelligentes Layout mit zwei unabhängigen Zimmern, eine separate Küche für Backoffice-Operationen, zwei Bäder und eine geräumige Eingangshalle. Große Fenster überfluten das Innere mit natürlichem Licht, ein großer Vorteil für Schönheitskliniken, Salons und Service-basierte Unternehmen. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Gasheizung mit einem Zweifunktionskessel, getrennt vom zentralen System des Gebäudes.
Perfekt für
Dieser Raum funktioniert außergewöhnlich gut für:
• Schönheitssalon oder kosmetische Klinik
• Haarstudio, Friseursalon oder Tattoo Salon
• Anwalts-, Firmen- oder Showroom
• Massagetherapie oder ästhetische Medizinpraxis
• Lager- oder Logistikbetrieb
• Auftragserfüllungspunkt
Das flexible Layout ermöglicht es Ihnen, mehrere Geschäftsfunktionen unter einem Dach zu kombinieren.
Standort und Verkehr
In einem ruhigen, grünen Teil von Warschau gelegen, bietet dieses intime 8-unit Gebäude eine ausgezeichnete Anbindung. Der Bahnhof Włochy PKP ist nur 800 Meter entfernt, etwa 14 Gehminuten entfernt und bietet einen schnellen Zugang zur Innenstadt von Warschau und allen wichtigen Bezirken. Zahlreiche Parkplätze und High-Speed-Faser-Internet sind in der Gegend leicht verfügbar.
Kosten und Bedingungen
Monatliche Verwaltungsgebühr: ca. 600 PLN. Vollständiges Eigentum mit Landregisternummer WA5M/00491866/8. Kaufpreis: 480.000 PLN, offen für vernünftige Verhandlungen.
Warum dieser Raum heraussteht
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine professionell abgeschlossene, gut positionierte Geschäftseinheit mit starkem Geschäftspotenzial zu erwerben. Moderne Oberflächen, unabhängige Heizung, zwei Badezimmer und ein praktisches Layout bieten eine solide Grundlage für den Start oder den Ausbau eines Service-Geschäfts. Die ruhige Umgebung und bequeme Transportverbindungen ziehen sowohl Kunden als auch Qualitätspersonal an.
Diese Immobilie verdient einen persönlichen Besuch. Kontaktieren Sie uns, um eine Anzeige zu planen.
