Gorica Palace | Garage Included | Volle Küche Included | Fertigstellung Juni 2027 Steigen Sie in die moderne Stadt, die im Gorica Palace lebt, eine zeitgenössische gemischte Wohn-Kmerz-Entwicklung in Zagorič, Podgorica, hinter dem neuen Polizeigebäude. Das Projekt bietet eine hervorragende Anbindung an Nova Varoš (Stadtzentrum), Preko Morače und wichtige Stadtziele einschließlich Big Fashion Podgorica. Diese gut gestaltete Ein-Zimmer-Wohnung von 50 m2 kombiniert Funktionalität, reichlich natürliches Licht und moderne architektonische Standards, so dass es ideal für komfortables Wohnen und langfristige Investitionen. Highlights der Ferienwohnung Gesamtfläche: 50 m2 Funktionelles Ein-Zimmer-Layout Helle Innenräume mit großen Fenstern und starke natürlichem Tageslicht Balkon / Loggia für Innen- und Außenleben Hochwertige voll ausgestattete Küche im Preis Entworfen nach modernen Wohnstandards Gesicherte Tiefgaragenfläche inklusive Bau- & Projekt Details Gebrauchskonzept: Einzelhandel und Gewerberäume im Erdgeschoss 6 Obergeschosse (Erdgeschoss + 5 Wohngebäude) 2 Tiefgaragen 30 Wohneinheiten 40 Tiefgarage mit Tiefgarage Überwiegend weiße Fassade Tiefgraue Akzente und strukturierte rote Ziegelelemente Flaches Dach mit vertieftem Penthouse-Level Große Fenster und Balkone maximieren natürliches Licht Lage & Konnektivität Die Entwicklung bietet eine ruhige Wohnumgebung mit schnellem Zugang zur Stadt. Ungefähre Entfernungen: ~10-minute walk to Nova Varoš / Podgorica Stadtzentrum 5–7 Minuten mit dem Auto zu Preko Morače (1.5–2 km) ~10 Minuten mit dem Auto zu Big Fashion Einkaufszentrum In der Nähe von Parks, Schulen, Supermärkten und täglichen Annehmlichkeiten Zahlungsbedingungen & Investitionsdetails Preis: €170,325 (Garage inbegriffen) Vollständige hochwertige Küche im Preis enthalten Flexibler Zahlungsplan: 30% Anzahlung + maßgeschneiderter Zeitplan Steuerfreie Investitionen Abschluss: Juni 2027 Warum das ein Strong Investment Gorica Palace kombiniert: Ein erstklassiges Mixed-Use-Konzept (Retail + Wohnen) Ausgezeichnete Anbindung an Podgoricas Schlüsselbezirke Sichere Tiefgarage Zeitgenössische architektonische Identität Hohe Nachfrage nach modernen Wohnungen in der Nähe des Stadtzentrums Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für Profis, Paare oder Investoren, die eine moderne Wohnung mit starkem Mietpotenzial in Podgorica suchen. FAQ — Gorica Palace (Podgorica) | 1-Schlafzimmer Ferienwohnung 50 m2 + Garage inklusive 1) Was ist zu verkaufen? Eine Ein-Zimmer-Wohnung (50 m2) im neuen Gorica Palace gemischte Wohn-Kmerz-Gebäude in Zagorič, Podgorica, mit einem sicheren Tiefgaragenplatz enthalten. 2) Was ist der Preis?€170,325 (Garage inbegriffen). 3) Ist die Garage im Preis enthalten? Ja — die Wohnung ist mit einem sicheren Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen verkauft. 4) Wo befindet sich Gorica Palace? In Zagorič, Podgorica, hinter dem neuen Polizeigebäude, mit einfachem Zugang zu Nova Varoš (Stadtzentrum) und Preko Morače. 5) Wie weit ist es vom Stadtzentrum entfernt? Etwa 10 Gehminuten von Nova Varoš / der Fußgängerstadt entfernt. 6) Wie weit ist Preko Morače? Rund 1,5–2 km, typischerweise 5–7 Minuten mit dem Auto. 7) Wie weit ist Big Fashion Mall? Ca. 10 Minuten mit dem Auto nach Big Fashion Podgorica. 8) Welche Art von Projekt ist das? Ein gemischtes Gebäude mit Gewerbe-/Einzelflächen und Wohnapartments oben. 9) Wie viele Stockwerke hat das Gebäude? 6 Erdgeschoss (Erdgeschoss + 5 Wohngeschosse) plus 2 Tiefgaragenstufen. 10) Wie viele Wohnungen sind im Gebäude? Insgesamt 30 Wohneinheiten. 11) Welche Parkkapazität bietet das Projekt? 40 sichere unterirdische Parkplätze, verteilt über zwei unterirdische Ebenen. 12) Welche Wohnungstypen sind im Gebäude geplant? Eine Mischung aus Studios, Ein-Zimmer-Wohnungen und Zwei-Zimmer-Wohnungen, plus eine Penthouse-Ebene mit 2 exklusiven Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnungen. 13) Was ist der architektonische Stil? Moderne Architektur mit sauberen Linien und starken visuellen Kontrasten. 14) Wie sieht die Fassade aus? Überwiegend weiß, mit tiefen grauen Akzenten und strukturierten roten Ziegelelementen. 15) Hat das Gebäude eine Penthouse-Ebene? Ja — eine vertiefte Penthouse-Ebene unter einem flachen Dach und trägt zur modernen Silhouette des Gebäudes bei. 16) Welche Design-Funktionen unterstützen komfortables Wohnen? Große Fenster bieten ausgezeichnete natürliches Licht Balkone und Loggias für Innen- und Außenleben Fokus auf Funktionalität und moderne Wohnstandards 17) Was ist das Abschlussdatum? Juni 2027. 18) Was sind die Zahlungsbedingungen? 30% Anzahlung plus einen personalisierten Zahlungsplan. 19) Ist das eine steuerfreie Investition? Ja — es wird als steuerfreie Investition präsentiert. 20) Warum gilt dieses Projekt als starke Investition? Weil es kombiniert: Eine moderne architektonische Identität konzentriert sich auf natürliches Licht und Funktionalität Ein erstklassiges Mixed-Use-Konzept (Detail auf Straßenebene + Wohnen oben) Starke Anbindung an die wichtigsten Podgorica Bezirke Sichere Tiefgarage
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