Fläche: 699m2
Grundstück: 686m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 9
150m vom Meer
Exklusive Villa im toskanischen Stil, in einer einzigartigen Lage, in Sveti Stefan, Budva.
Die Villa ist auf fünf Ebenen gebaut, mit einem Swimmingpool, Aufzug, 5 Schlafzimmern und offenem Blick auf das Meer, die Halbinsel Sveti Stefan und die gesamte Budva Riviera.
Die Villa befindet sich auf einem Plateau, umgeben von einem hundertjährigen Kiefernwald mit offenem Blick auf das Meer und die Halbinsel Sveti Stefan, auf einer Höhe von 70 m über dem Meeresspiegel und etwa 150 m vom Strand entfernt. Neue gepflasterte lokale Straße verbindet die Villa mit der Hauptstraße und dem Strand.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Garage für zwei Autos mit ferngesteuertem Tor, zusätzlichen Parkplatz vor der Villa und einem großen Abstellraum. Die Innentreppe führt von der Garage zum ersten Stock. Außentreppen führen auch vom Erdgeschoss zum zweiten Stock, wo sich der Haupteingang der Villa befindet.
Die erste Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf der gleichen Etage befindet sich eine Sauna und ein Erholungsraum, Türkisches Bad, Ankleidezimmer mit zwei Duschen und ein WC, ausgestatteter Fitnessraum, großer Freizeitraum, Weinkeller, Treppe zum Pool und ein Zimmer mit technischen Geräten für die Poolpflege.
Die zweite Etage ist die Ebene, wo sich der zentrale Eingang zur Villa befindet, mit einer großen Zugang Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Es gibt auch ein Wohnzimmer hier, mit Zugang zum Hauptplateau, ein Gästezimmer mit Bad, eine separate Toilette und ein offenes Plateau aus italienischem Marmor.
Die dritte Etage enthält drei Schlafzimmer
Die vierte Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Jacuzzi und direktem Zugang zur großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf einen der schönsten Teile der Montenegrin Küste.
Die Villa besteht aus Bau- und Veredelungsmaterialien aus Deutschland, Italien, Kroatien und Spanien. Unter anderem wurden Fassaden Marmor aus der Insel Brač, Kroatien und italienischem Marmor Dolit verwendet.
Die Produzenten von einigen der wichtigsten Inhalte der Villa sind:
- "SALAMANDER", deutsche Innen- und Außentüren und Fenster,
- "IGV", Deutschland - Panorama Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet,
- „Villeroy & Boch“ - Sanitäranlagen,
- "Toshiba" - Klimaanlagen.
Die Villa ist mit einem Alarmsystem und einer Videoüberwachung ausgestattet, die von der Internet-Anwendung gesteuert wird. Es wurde nach den höchsten Standards des Schutzes gegen die seismische Aktivität des Geländes gebaut, mit projiziertem Erdbebenwiderstand bis zu 9 Grad der Richterskala.
