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Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Grundstück von 16,574 m2 direkt an der Adriaküste zu erwerben. Von jedem Punkt des Anwesens gibt es einen atemberaubenden Blick auf Porto Montenegro – einer der renommiertesten Yachthäfen Europas, ein wahres Symbol für Luxus und den Yacht-Lifestyle.
Dieses Land ist mehr als nur Eigentum – es ist ein strategisches Vermögen im Herzen der sich schnell entwickelnden Küstenzone von Tivat. Mit seiner Skala, der erstklassigen Lage und dem Status am Meer ist es perfekt für groß angelegte internationale Projekte geeignet.
Schlüsselmerkmale:
Gesamtfläche: 16,574 m2
Zulässige Bruttobaufläche (GBA): 14,333 m2
Zoning: geeignet für Hotels, Resorts und Wohnanlagen
Infrastruktur: bequemer Straßenzugang, in der Nähe von Porto Montenegro, Marinas und Tivat International Airport
Gelände: erhöhtes Grundstück mit unverbautem Panoramablick auf das Meer
Entwicklungspotenzial:
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um ein exklusives Projekt wie:
— ein 5-Sterne-Luxushotel
— Markenhäuser von führenden Entwicklern
— ein Hybrid-Resort mit Wellness & Yachting Konzept
Warum investieren:
Küstenland — eines der knappsten und wertvollsten Vermögenswerte Montenegros
Direkter Blick auf Porto Montenegro — ein Faktor, der Prestige und Wert deutlich erhöht
Generelles Baupotenzial — 14,333 m2 GBA
Perfekt für Luxustourismus und hochwertige Residenzen
In der Nähe von zwei erstklassigen Marinas und einem internationalen Flughafen
Erweiterungsmöglichkeit:
Ein angrenzendes Grundstück von 11,548 m2 ist auch zum Kauf bei 550 €/m2 mit einer zulässigen Baufläche von ca. 6.000 m2.
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