Gewerbefläche Kumbor, Montenegro

Die Villa befindet sich im Bau und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Wohnungen (Wohnungen) können bereits während der Bauphase verkauft werden. Sie können das Objekt auch als Mietgeschäft in Form eines Mini-Hotels für 10 Apartments betrachten. Die Villa befindet sich direkt über dem Yachtkomplex "Porto Novi", 5 Minuten vom Meer entfernt. Alle Apartments bieten Meerblick. Panoramablick auf die gesamte Bucht von Boka Kotorska. Die Villa verfügt über 3 Parkplätze: geschlossene Garage (4 Plätze), Parkplätze in der unteren Straße (4 Plätze), Parkplätze in der oberen Straße (6 Plätze). Die Apartments im Obergeschoss verfügen über ein ausbeutbares Dach, auf dem Sie ein Erholungsgebiet mit Panoramablick auf die gesamte Bucht platzieren, einen Rasen legen, einen Pool und einen Whirlpool installieren können, Grillplatz, Spielbereich usw. 3 von 10 Wohnungen wurden bereits verkauft. Der Käufer des Projekts erhält: 1. 7 Wohnungen (350 m * 2200e) 770.000e (Durchschnittspreis pro m2 an diesem Standort) 2. Betriebsdachfläche (150 m * 1000e) 150.000e 3. zusätzlicher Raum "Podrum" 75m * 1000e = 75.000e 4. Garagenplätze 4 (4 * 15000e) 60.000e 5. 7 Parkplätze auf der Straße (7 * 5000e) 35.000e Der Gesamtwert der nach Abschluss des Baus erhaltenen Immobilie beträgt: 1.090.000 e. Investitionen in dieses Projekt sind: 80.000. Kosten für die Fertigstellung des Rohbaus (Monolith - das Objekt befindet sich vollständig unter dem Dach, ohne fertig zu werden) Nach Fertigstellung des Monolithen können Sie Wohnungen für weitere Investitionen aktiv verkaufen. 320.000 Kosten für die Fertigstellung und andere Arbeiten vor der Übergabe des "Schlüssels in der Hand" (+ - 10%, abhängig von den verwendeten Endbearbeitungsmaterialien). Alle Genehmigungen wurden erhalten, Steuern wurden für die Verbindung mit der Stadtkommunikation (40.000e), die Wasserversorgung und ein Stromkabel vom Umspannwerk an den Standort gezahlt. Alle Erdarbeiten wurden abgeschlossen, alle Mitteilungen wurden gelegt, die Grundplatte wird gegossen, der erste Stock wurde errichtet, um den 2. Stock abzudecken. Der geplante Liefertermin: Rohbau, Monolith - September. Schlüssel-in-Hand-Finish - Dezember 2020